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租房火灾责任合同是怎样的

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租房火灾责任合同是怎样的
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法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。租房火灾责任合同起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

另外相关法律规定,房屋出租期间发生火灾等突发事故时,一般情况下应由租客承担全部责任,租客是房屋主要使用者,应该安全使用房屋,避免火灾发生。

但作为出租人,应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患,有义务进行完善和维修,尽物权人职责,如果出租人没有尽到安全修缮的义务,因输电线路老化而引起火灾,造成承租人财产损失的,就由出租人承担赔偿责任。

如果房屋本身存在安全隐患,或不符合出租条件的,那么房东也需承担相应的连带责任。以上就是顾问团为您整理分析的解答,如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。

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