律师解答老家房屋拆迁户口已经迁出,一般情形下无法获得补偿。但是也存在即使户口迁出,仍可以获得补偿的情形。具体以所在地的公布的征地补偿方案的内容为准。
根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
能否享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格:第一看户口在不在村里。第二看是否长期在村里生产、生活。第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。所以,户口是能否享受拆迁补偿的必要条件,但是也有一些例外情形:比如因政策性原因户口迁出,比如上大学,服兵役,服刑等等,这种情况下,户口虽然不在村里,但依然享有农村集体经济组织成员资格,可以得到拆迁补偿。还有一些户口
律师解答国有土地拆迁,一楼带院,如房产证上的产权面积包括院子的面积,则院子部分也可以获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产
最新武汉房屋拆迁补偿标准包括以下几个方面:一、房屋价值的补偿;二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被
您好!可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政
一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除
在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没
医保断缴一个月是可以进行补缴的,而且补缴后缴费年限不会重新计算。 根据相关规定,医保断缴不超过三个月可以进行补缴,补缴后的缴费年限累积计算;只需带上本人的身份证、社保卡到参保地的社保办理机构即可办理医保补缴手续,补缴后一个月,可继续正常享受医保待遇,但是如果医保断缴超过3个月,就不能进行补缴了,继续缴费后重新计算缴费年限。 医保漏缴怎么补缴? 医保漏缴怎么补缴?医保漏缴有什么影响? 1、医
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。2.《业主大会议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会
如果用人单位一直依法为其缴纳的社会保险,对劳动者不能享有养老保险待遇不存在过错,则一般不会被要求支付补偿金。但是如果系因用人单位未依法缴纳社会保险而导致劳动者未能享受养老保险待遇,用人单位仍然可能被要求支付经济补偿金
调动岗位员工不愿意不一定可以获得赔偿。如果劳动合同中明确约定了员工的工作岗位的,则如果公司单方面调动员工岗位员工不同意并因此辞职的,员工可以得到赔偿;如果员工虽然不愿意但是没有辞职的,则得不到赔偿,如果劳动合同中没有明确约定员工的工作岗位的,则根据工作需要对员工工作做相应调整是公司的权利,员工不同意也得不到赔偿。需要赔偿的,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限支付,每满一年支付一个月工资的标准向劳动
一、公房拆迁,户口在内的人都可以得到补偿吗依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,如承租人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。根
租房租赁合同到期,租房被拆迁,租客依然可以获得赔偿 在租房合同到期后,承租人继续使用租房,房东又无异议的,原租赁合同继续有效,只是租赁期限改为不定期合同而已,双方依然存在租赁关系,租客依然合法拥有租房的使用权。因此,如果租房合同到期后,租客依然合法使用租赁房屋的,在房屋被拆迁时房客可以获得补偿。但租房租赁合同到期后遭遇租房被拆迁的情况,与一般租房被拆迁的情况,毕竟存在不同,往往有时更复杂,一般都需
前夫家拆迁户口还在他家有补偿吗依据我国相关法律的规定,房屋拆迁的补偿款是给房屋所有人的,能不能获利拆迁补偿与户口无关,如果是征收农村土地拆迁的,在征收公告前有户口的,可以获得征收补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业
1、以请假过多为由辞退员工是不合法的,员工可以要求补偿。2、《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定:劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。3、《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(1)、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。(2)、未及时足额支付劳动报酬
可以。可向当地公安部门报案,可根据具体情节依法追究使用者的法律责任。这属于持有使用假币罪,是指违反货币管理法规,明知是伪造的货币而持有、使用,数额较大的行为。《中华人民共和国刑法》第一百七十二条,明知是伪造的货币而持有、使用,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以
农村房屋拆迁没有证件就不给补偿吗无证房屋一旦遇到征地拆迁,多半被认定为违建,不予补偿或者直接低价补偿。但无证房屋真的是违建,可以不予补偿吗?答案是否定的。首先,我们需要明确一点,对于无证房屋并非全部都是违建,需要对无证原因进行分析。一、保持原样的祖宅不宜认定为违建。农村的房子,有的是祖辈建的房子,那个时候建房子无需也不可能办理相关手续,于是一代又一代就这么在祖宅里住着。像这种老房子,虽然没有房产证
根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该
开荒地被征收的,可以得到补偿。法律规定,对于个人开垦的荒地进行征收时,农民个人有权主张地上附着物和青苗的补偿费,具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。【法律依据】《土地管理法》第四十八条第四款,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者
离婚了老婆户口不迁出可以分户吗可以的。(一)办理户口分户需要准备以下材料:1、申请人书面报告。2、原《户口簿》。3、新家庭的成员名单及单位证明,或房产证明。4、属结婚或离婚分户、立户的,还须提供《结婚证》或离婚证明。(二)办理户口分户的步骤:1、申请人书写一份“分户申请书”,到户口所在村委会盖章。(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。)2、在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有
案例:小王是某科技公司员工,因与公司领导产生矛盾,公司欲对其进行处理,停发小王的工资。在他发现连续两个月公司未向其支付工资后,便向公司提出,要求公司向其补发两个月工资,同时要求加付25%的经济补偿金与100%的赔偿金。公司不解,提出疑问,是否应当支付王某的经济补偿金与赔偿金?评析:用人单位未及时足额支付劳动者劳动报酬而面临的支付经济补偿金与赔偿金的风险,在不同的法律法规中进行了规定。关于经济补偿金