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房屋质量鉴定费用一般多少

房屋质量鉴定费用一般多少

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　　对于大部分的家庭来说，买一套房子是很不容易的，都是东拼西凑之后才买得起，因此在买房的时候一定要谨慎的好，对于房屋的质量我们要仔细检查，接下来就让小编为大家带来房屋质量鉴定费用一般多少的详细知识，一起来看看吧。

　　一、房屋质量鉴定费用一般多少　　（一）房屋安全鉴定综合单价：一般，按建筑面积计算，10-20元每平方米。

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

　　（二）房屋安全性检测与鉴定综合单价：对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元每平方米。

　　二、房屋质量问题鉴定找什么单位　　在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

　　（一）房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。

　　（二）房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

　　（三）房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。

　　三、什么是房屋质量鉴定　　房屋质量鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋质量鉴定具有保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。

　　以上是小编为大家介绍的关于房屋质量鉴定费用一般多少的相关知识，房屋质量鉴定都是要收费的，一般都是按照商品房的面积来计算的，所以每套房的鉴定费用都不一样。

如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。