1、修复因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。
2、解除合同，退房在实际购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。
3、可要求违约金及赔偿损失房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。
4、追究侵权赔偿责任商品房的侵权责任，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽、等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。
1.产品质量不合格拒绝付款是可以;当买卖双方签订买卖合同后，双方都应该按照合同约定来履行合同，一方按时付款，另一方按时提供符合约定的货物，否则，都需要承担相应的违约责任。2.《民法典》规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、
房屋出租人不履行治安责任将受到以下这些处罚：(一)出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款;(二)出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚款;(三)出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责
1、女方耍赖不离婚，那么男方可以直接向人民法院提起离婚诉讼。夫妻一方想要离婚，而另一方不想离婚的，可以进行诉讼离婚，要求离婚的一方直接向人民法院提起离婚诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准
如果员工因公受伤而公司不给报，劳动者可以自行申请工伤认定，如果已经认定结束了，劳动者维权的方式有以下四种方法：1、如果员工申请领取工伤保险理赔并且已经准备好了相关材料，而公司不上报可以到劳动行政部门投诉要求支付；2、如果公司和员工达成医疗费用的协议，而公司又拒绝支付可以要求法院发出支付令；3、如果争议大，未达成协议，员工可申请劳动仲裁；4、如果员工对仲裁不服，可提起诉讼。【法律依据】《工伤保险条例
1、遇到学校乱收费，可以带着证据向当地教育局举报。2、遇到学校或者老师给学生补课、收了费不给收费收据的等问题，举报人可以采取“录音，录像，证人证言等方式”进行举报学校乱收费问题。3、也可以向媒体曝光，引起媒体采访取证。4、也可以打当地市长公开电话，举报学校乱收费问题。
民法典规定，房产证登记是错误的，利害关系人可以向不动产登记部门申请撤销房产证，申请时要提交相关材料。《中华人民共和国民法典》第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议
合伙人帐目不清先协商解决，如果协商解决不成，可以向法院提起诉讼。合伙帐目不清，在有部分财产和账目清楚地情况下，法院会就明确的部分先行判决。合伙人是指投资组成合伙企业，参与合伙经营的组织和个人，是合伙企业的主体。一、合伙人算不算老板如果是指投资、出资的人，则合伙人是老板；如果是指执行合伙企业的事务的人，则部分合伙人不执行合伙事务，而是推选一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。合伙人是否是
1、出租人未按规定期限缴纳税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。3、出租人未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款。3、出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实
房屋强拆报警不立案有以下处理方法：1、申请复议；2、向检察院提出；3、直接向人民法院起诉；4、向地方人大常委会申诉；5、起诉当地公安局行政不作为，并要求赔偿全部财产损失。【法律依据】《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条，人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理
一、行政拘留暂缓执行后多久不用执行 1、行政拘留暂缓执行后三年不用执行。中止执行的情形消失后，行政机关应当恢复执行，对没有明显社会危害，当事人确无能力履行，中止执行满三年未恢复执行的，行政机关不再执行。 2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第三十九条 有下列情形之一的，中止执行： （一）当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的； （二）第三人对执行标的主张权利，确有理由的； （三）执行可
门面房是需要交房产税的。关于房屋的契税、个人所得税等各种税费的产生都是因为进行了房屋交易，如果没有交房，就没有正式实施房屋交易，是不需要交税的。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，
老年同居不结婚如果双方都没有配偶的，不违法，如果一方或者双方有配偶的，构成重婚罪。 如果两个老年人同居，且他们双方都是单身，不办理结婚登记，那么是不违法的，但是其同居关系不会受到法律的有效保护。比如双方之间想要解除同居关系，并且发生经济上的纠纷，那么如果双方不能提供有效的证据的话，其合法权益可能不能很好的得到法律的保障。如果有配偶而与他人同居的，构成重婚罪，应当处二年以下有期徒刑或者拘役。 【法律
营业执照是工商行政部门发给工商企业或者个体经营者能够从事某项生产经营活动的凭证。要是个体户营业执照不注销的话会有以下后果：1、将进入工商部门的黑名单并且个体户当事人三年之内不能够再担任企业法人；2、要是公司没有注销也没有缴纳应缴税款的话会产生滞纳金，每天的滞纳金标准是每日营业额的万分之五；3、要是不注销营业执照的话，个体工商户还会被银行纳入征信黑名单，会对其的信用评级产生影响。【法律依据】《个体工
离婚开庭不能说的话是不能说脏话，当事人应当控制好自己的情绪，不能在法庭上哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打审判人员。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，对严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任；情节较轻的，予以罚款、拘留。
房屋的保修期是两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约
开庭了但被告人不去的后果是：1、被告必须到庭，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传；2、不要求被告必须到庭的，可以缺席判决；3、有正当理由没有到庭的，可以延期开庭审理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条 人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。 第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决
房屋未居住要缴纳物业管理费。1、自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用。2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或拒交物业费。3、物业服务企业有权视情况决定是否给予减免物业费。风险提示：业主不缴纳物业费怎么办？1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
1、是的，158天不含15天剖腹产假,孕妇剖腹产分娩的还可以额外再休多15天产假。2、根据国家相关规定，凡是在企业公司上班的女性，生育子女都可以享受国家规定的产假98天外，还可以增加产假60天，并且享受生育津贴。也就是说，在企业上班的女性依法享有158天的产假。3、这60天里面，其中难产可以额外增加产假15天;生育多胞胎的，每多生1个婴儿，都可以额外增加产假15天。而剖腹产也属于难产的其中一种，也
1、当符合条件时，用人单位不予签订无固定期限劳动合同属违法行为。根据《劳动合同法》的规定，劳动者在用人单位连续工作满十年的(详细可参考本法第14条中的四种情形)，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同。因此，如果用人单位不与你签订无固定期限劳动合同违反法律规定。2、用人单位不予签订无固定期限劳动合同要付二倍工资。根据《劳动合同法》第82条的规定，用人单位违反
1、出租房屋引起火灾时，房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。2、法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
