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我想租房合约里写的 如果提前解除合同需要赔偿3倍租金 这种能成立吗

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我想租房合约里写的 如果提前解除合同需要赔偿3倍租金 这种能成立吗
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约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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