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福州大银行首套房贷利率上浮10%并且两个月放款成常态

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时隔一个月，在XX银行首套房贷利率再次调整，开始与中小股份制银行看齐。目前部分大银行首套房贷利率已由原先的在基准利率基础上上浮5%调整为上浮10%，二套房贷利率则相应调整为上浮15%左右。

上个月在XX银行首套房贷利率从基准利率调整为在基准利率基础上上浮5%。如今，XX的XX银行、XX银行、XX银行首套房贷利率均已在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮幅度则略有不同，其中XX中行和农行网点工作人员均表示，二套房贷利率上浮幅度为15%，另一家大银行二套房贷利率则上浮20%。

因为贷款额度紧张，年初以来银行房贷利率持续调整，首套房贷利率从原先的基准利率的九折慢慢恢复到基准利率，今年6月份突破基准利率后一路上升至目前的在基准利率基础上上浮10%。

各银行方向一样，但调整步调并不一致，中小银行率先上浮，大银行陆续跟进，现在随着大银行再次调整房贷利率，在榕各银行房贷利率水平趋于一致。

房贷利率上调后，市民购房支出将增加，如果贷款100万元，贷款期限20年，按照等额本息还款法，利率上浮10%和上浮5%相比，利息会多出3.3万元，月供约增加130多元。

在利率上调的同时，由于贷款额度紧张，银行此前受理通过审批的贷款单子出现积压，部分单子等待放款的时间要两三个月。在榕一位业内人士表示，今年房贷额度整体较紧张，从下半年开始该行房贷额度就有所收缩，现在额度更紧张了，市民申请房贷，等待两个月左右放款已成常态。