宁波买房落户口的政策解读

宁波买房落户口的政策解读

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宁波买房落户口所需手续资料及办理流程由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子(可随迁)读书，自己的养老保险，医疗等等。

(各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询)，购房入户申请书是申请入户的必须资料。

2018年7月1日至2018年6月30日期间,在甬购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

这个在坊间流传了近十天的宁波购房补贴政策,昨天终于由市财政局以正式发文的形式予以确证。

政策解读

购买住宅非住宅均可补贴50%

简单点说，原来要缴3%契税的———包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%;

原来契税为总房价1.5%的———即面积140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%;

原来契税为1%的———即面积140平方米以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。

有业内人士推测，本次政策调整，收益最大的，估计就是那些住宅面积在140平方米以上的改善型购房者了(由于面积的原因，140平方米以上属于非普通住宅)，根据140平方米总价280万元来算，一套房子(非家庭唯一住房)原本契税按3%缴纳，需要8.4万元，而今只需要4.2万元就能搞定，省了一半的钱。

时间怎么认定?

商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。

换言之，如果购房者买的期房是7月1日前付定金的，但合同是7月1日之后签订的，就可以享受财政补贴。而如果买了二手房后，过户受理的时间在7月1日之前的就没办法享受此次财政补贴了。

补贴怎么申请?

购房补贴申请程序是怎么样的?据了解，商品房购房户凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证申请补助。

二手房购房户凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单、房屋所有权证和完税凭证申请补助。购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理。

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