“定金”和“订金”究竟有什么不同？这次全部说清楚了
无论你从事哪个行业，生意上经商办企业或者日常生活中买房买家具，常常都会涉及到定金（或订金）的交付，返还等问题。
那么我们在签合同、写协议时到底是应当用“定金”还是用“订金”呢，这让很多人傻傻的分不清楚。但法律是严谨的，差之毫厘，谬之千里，虽一字之差，但法律含义却是截然不同的。
每个有都有必要了解这两个词语究竟有什么不一样？
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起正式实施。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是“社会生活的百科全书”，与我们的生活息息相关。
《民法典》第586条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”《民法典》第587条规定“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”▌案例实例：?蔡花美在商场逛时，路过自己很喜欢的一个品牌的化妆品店；店内挂了一幅他们即将上市的一款新品补水液的宣传海报，这款新品补水液不仅有补水的效果，同时还有很好的美白效果，单瓶预售价600元。蔡花美看到海报心就已经不属于自己了。在咨询导购后得知，这款新品预购的人很多，如果现在不预约，第一批到货大概率买不到。于是蔡花美也打算购买一瓶先试试，并做了预购登记，缴纳了200元的“订金”，导购给打了一个“定金”收据，并在收款人处签了自己名字，加盖了店面印章。按约定一周后蔡花美来到该化妆品店选购预约的新品，使用后觉得没有想象中的效果那么好，就决定先不买了。结果导购却说，“蔡女士！您已经交定金了，不买的话定金退不了！”蔡花美拿出收据仔细一看，发现该收据是制式的，“定金”和“订金”需要勾选，而自己手里拿的和导购存根上边都没有勾选。蔡花美心头一喜，“哪有写是定金呀！我们当时说的是言字旁的‘订’吧？你赶紧给我一退，我过两天过来再看。”导购不是很高兴的说，“我们约定的是宝盖头‘定’不是言字旁的！”两人争执不下，多番争论后蔡花美没有纠缠，没有拿到“订金”就离开该店，在离开时甩了一句“我会投诉你们的！”（文中人物均为化名）在“定金”和“订金”约定不明确时所缴纳款项该做何定性？导购和蔡花美谁的说法具有法律依据？下文我们会就“定金”和“订金”进行解释说，并根据相关法律规定解答这两个问题。▌依法为据，详实解析?
一、定金“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。定金的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。（定金罚则的实现并不代表超出定金损失的责任就不予承担了，如果定金不足以偿付守约方的损失，守约方是可以主张超出定金部分损害赔偿的。）定金成立必须满足以下要件：（1）最高限额不超过主合同标的的20%，（超出部分一般视为预付款）；（2）定金约定的方式必须是书面形式，（这是法定形式，如果只是口头约定则无效）；（3）定金是实践合同，以实际交付为成立要件，（如果没有交付，则视为没有约定定金）；（4）定金约定必须明确，（如果约定不明确则视为没有约定）。从对“定金”的解析可以看出，本文案例中蔡花美与化妆品店签订的所谓“定金”合同是不成立的。在化妆品店开具的收据中“定金”与“订金”是选择项，而在其双方签订时并未明确勾选，即“定金”约定不明确，可视为没有约定，所以蔡花美已交付的200元不应适用定金罚则，可主张退回。假设，在化妆品店导购开收据时已勾选“定金”，则应适用定金罚则，但注意一点，本文案例中的合同标的为600元，而蔡花美给化妆品店实际支付了200元，按照定金最高限额的规定，其定金不得超过主合同标的的20%，即本案定金为120元。在明确约定定金的情况下蔡花美是可以要回80元的。
二、订金订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。（注意：这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。）
三、适用定金与订金时注意要点?适用定金采取书面的形式，即应该有书面形式的能明确其定金性质的凭证存在。定金罚则不能与违约金并处, 但适用定金罚则后, 不能补偿非违约方损失的, 还可以要求违约方赔偿经济损失, 即可与损害赔偿金并用。适用定金罚则后, 当事人之间合同关系自然解除。但双方当事人不愿意解除合同关系, 愿意继续履行的仍可以继续履行。?适用订金尽量采用书面形式。为了交易安全, 交付该款项的一方也应要求收受方出示书面的收款证明, 以维护己方的合法权益。大额合同中应尽量避免口头形式约定订金数额不易过大。交付订金方的责任事实上是重于收受订金方, 从交易安全的角度出发, 交付订金数额不易过大。实际交付不易过早。虽然订金可自由约定实际交付期限, 但从制约合同当事人妥善履行义务的角度出发, 一方交付订金不易先于合同订立前。比较保险的方法是在合同订立过程中或订立后实际履行完毕之前交付。▌关联法条《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
股就是有股份了、B、B只能参与董事分决策、C各有20%，能在董事会股东投票时起决定作用，控股就是股份达到一定比例。那么根据股东的表决权，即使AB两加加起来也只有40票表决权，还是C，而C就有60票表决权。说白了。董事会实际上就只执行C的决定，A。比如说公司有三个股东，A、20%。A、60%的股份，但控制决策的、B就是参股，C就是控股
公安局和刑警大队有什么不同？中国公安部门的基层机构，管理户口和基层治安等工作。刑警，刑事警察(简称刑警)，做刑事侦查工作，分析、研究刑事犯罪情况;组织、协调侦破一般、重大、特大刑事案件;承担案件痕迹和物证提取、检验、鉴定。承担本辖区内的禁毒、反黑、反恐工作;承担本辖区内的经济犯罪侦查防范工作;承担涉外刑事案件、对外警务的联络和接洽。狭义的“刑警”是指刑警队的警察。广义的还包括经侦队、缉毒队等等。主
税务局代开发票和自己开有什么不同？在你的营业范围内的，一般就自己开了，不再营业范围的你可能就没有相关发票就到税务局代开，或者建筑安装跨区经营的也到税务去代开，代开发票需要直接把税金交上，其他的核算、用途是没有区别的。拓展资料代开发票必须是政府部门才能开具，开票人未销售货物或者提供劳务而代索票人开具发票的行为均属于虚开发票。由于代开发票可以收取一定的手续费和代收各种税费，不必付出太多的劳动，也不用负
注册资金实缴制和认缴制的区别：1、实缴制是指企业营业执照上的注册资本是多少，该公司的银行验资账户上就必须有相应数额的资金。实缴制需要占用企业的资金，一定程度上抑制了投资创业，降低了企业资本的营运效率。而认缴制则是工商部门只登记公司认缴的注册资本总额，无须登记实收资本，不再收取验资证明文件。认缴登记制不需要占用企业资金，可以有效提高资本运营效率，降低企业成本。2、2014年新修改的公司法将注册资本实
一、定金1、含义及作用定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。2、法律规定我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同的标准的额的20%。当事人一旦以书面形式对定金做了约定并实际支付了定金
首先,土木工程和建筑学各是两个很大的而且不同的学科门类。建筑学是解决建筑的造型,空间划分,服务功能的实现厂袱班惶直耗绊同豹括,简单点就是"修一个什么样的建筑"或"建筑修起来后是什么样子”土木工程是从技术上解决怎么修的问题里面包括为了使某项工程达到安全，适用，耐久的目标应该怎样选择受力结构，材料，施工方法以及相关的问题，简单点就是“怎么才能把它修成那个样子”。其次，现在土木工程包涵的内容越来越广了，
《退役军人优待证》可享受到的优先和优惠待遇：1、可在全省行政区域内的铁路、公路、航空、港口、金融、公园、风景名胜区、旅游风景区、博物馆、纪念馆、开放的文物保护单位、市民服务中心等公共服务机构和场所享受优先服务。2、在全省行政区域内的地方医疗服务机构享有优先挂号等服务。3、在本省行政区域内游览政府投资兴办的公园、风景名胜区、旅游风景区、博物馆、纪念馆、开放的文物保护单位等场所，凭《优待证》免门票费。
是否构成轻伤，一般情况下，伤残鉴定出来后确为轻伤，才会拘留。
行政拘留属于限制人身自由的行政处罚。 行政拘留并不属行政强制措施，一般行政强制措施只有行为，没有结果。譬如暂扣车辆、暂扣驾驶证等行政强制措施，只是扣押这种行为。如果吊扣、吊销，就属行政处罚，而非行政强制措施了。 行政拘留是指法定的行政机关（专指公安机关）依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告
通过司法考试后即获得法律职业资格证，到律师事务所实习并申请实习律师证后经过一年，在申请执业律师，经审核通过后成为真正的律师。
服兵役一栏填写着退役，表示这是按照规定的时间服完兵役，正常退役；而服兵役一栏填如果写着退出现役，就表示由于各种原因（疾病、受伤、逃避等）未服完兵役而提前退出了。
法律分析：有区别。 1、养老金不同：同一地区的企业退休人员工龄39年跟40年，基本养老金相差并不是太多，跟事业单位退休人员相比普遍偏低，39年工龄的退休人员要比40年工龄的退休人员，领取养老金多200元的情况。 2、社会平均工资不同：如果按照百分之百缴费基数缴纳，多交了这一年，会增加0.69%的社会平均工资。 3、过渡性养老金不同：39年工龄的企业退休职工，养老金总额为3737.3元。40年工龄企
事业单位养老保险和企业养老保险有什么不同？事业单位养老保险和企业养老保险有什么不同？1、缴费基数不同：机关事业单位养老保险缴费基数应不低于档案工资和离退休费两项之和，企业单位养老保险的缴费基数按实发工资或社会平均工资。2、缴费比例不同：企业参加保险的人，缴费基数都不高多数是在最低缴费基数60%上下浮动，事业单位是按照实际的福利待遇确定的缴费基数，一般都会在社平工资的百分之百以上，高的甚至到150%
解答人：社区咨询小组成员碧咸字号，是指个体工商户为基营业厂、店等所起的名称。个体工商户的字号，在申请登记的市、县范围内，同一行业中不得相同。字号是商家在经营或服务中借以与其他商家相区别的人格化、特定化的名称和标志。而《企业名称登记管理实施办法》规定“企业名称以行政区划、字号、行业和组织形式依次构成”。因此字号是企业名称的重要组成部分,字号往往就是企业名称的简称。字号也可以说是个体工商户、合伙的名称
一、社保干部身份和工人身份有什么不同么?在我国目前行政管理体制下，正常在职人员常见两种身份，即干部身份和工人身份。我国不同部门具备不同的行政职能，其中干部管理等方面由人事组织部门负责，工人管理及社会劳动保障等方面由劳动部门负责。换言之，市人事部门代理的是干部身份人员档案，劳动部门代理的是工人身份人员档案。目前身份仍是影响我国人才流动的一个重要因素，不具备明确身份的人员还不能随意流动。所谓干部与群众
建筑业企业挂靠，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“
【法律意见】底薪是指基本工资，是根据各地的经济生活水平和消费指数，确定出来的满足当地人均最低生活保障的工资金额。保底工资就是公司会发给员工的最低的工资，比如公司承诺给员工保底工资1500元的话，那么到结算工资的时候，就会支付给员工1500元的工资；不过一般情况下，工资的说法有两种，一种就是底薪提成奖金；另一种就是保底工资，上不封顶。底薪和保底的区别就在于，一个是基本工资，一个是承诺支付的最低工资。
香港和内地离婚财产分割要求的不同之处为：香港的法律规定除非是极特殊的情况，否则一般是双方的财产一人一半平均分割的;而大陆的民法典虽然也有这项规定，但是更多的时倾向于双方签订离婚协议，对于财产的分割可以有自己商讨的余地。
一、合同价款是建设单位与施工单位在施工合同中约定的价款或者价款计算方法。这只是根据合同双方在订立合同时预想的状况所达成的意思表示。根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程造价合同价款约定的方式有以下几种：（一）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。（二）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。
一、什么是农村社保新型农村社会养老保险（简称新农保）是以保障农村居民年老时的基本生活为目的，由政府组织实施的一项社会养老保险制度，是国家社会保险体系的重要组成部分。养老待遇由社会统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套，建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式。二、农村社保和城市社保的缴纳方式有什么不同城镇社保是个人和单位共同承担缴纳，按月固定缴纳，
