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住宅改商用手续好办吗

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住宅改商用手续好办吗
1个回答

一、住改商

顾名思义,就是将住房改成商用房,主要有两种情况:一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是连宅基证都没有,直接建造商业用房。

二、住宅改商用手续好办吗

住房改商用手续要办理

1、土地证、房产证齐全的,将老房拍照,写出申请,持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

4、报建后,经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

5、报建后,经现场勘查,用地性质与城市总体规划不相符合的,不允许翻建、改建、扩建。

以上内容就是相关的回答,自己在进行住宅改为商业用地的时候,这个手续费用一般有自己的土地证,房产证以及自己的保证书以及周围邻居的意见书。

如果说自己住宅改为商业用地的话,作为邻居不同意自己也没有办法。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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