你好，咨询一下房租晚交几天就是违约吗

由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

无权。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业服务合同的双方当事人为业主与物业公司，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。即使在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，也为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。一、小区里面乱停车

工资收入16000元的，可以通过以下方式计算个人所得税数额：确定应纳税所得额：16000-5000-五险一金=9200元。确定税率和速算扣除数：25%，1005。计算个人所得税数额：9200*25%-1005=1295元。【法律依据】《个人所得税法》第六条，应纳税所得额的计算：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应

1、根据规定，每个人只能参加一份社保2、但由于目前尚未实现全国联网，所以不再同一省份的两地是可以办理重复参保手续的，本省内自然不可以，会被系统提示重复参保。至于说后果，主要涉及养老保险：今后只能以重复缴费为由申请退出其中一份的重复缴费部分。没有任何其他利益的

投诉到消协的12315的处理时间是7个工作日内。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十六条：消费者向有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。依据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条：有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人。

1、可以的。2、各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。3、取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。4、等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

一般原则是订金、诚意金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。1、目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。如双方未约定诚意金、订金为定金性质，且双方对诚意金、订金无其他处理约定的，合同未能订立或者有一方违约情形的，诚意金、订金可以要求退还。2、定金作为一种担保方式，在你与对方签订定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收

1、劳动者如果是书面提出离职的，在三十天后就可以走了；2、如果是在试用期，则提前三日向单位提出离职，三天后可以走。3、在试用期可以口头提出离职，但过了试用期后，一般要书面通知单位来离职。4、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

是的，按揭买二手房是交完首付款办完网签后办理过户，一般由交易中间商作为担保，购房者购买二手房办理按揭需要卖主配合操作。商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《民法典》第二百零八条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

目前，全国主要干线旅客列车车票互联网、电话订票预售期为60天;车站窗口、代售点恢复58天预售期。铁路互联网售票、电话订票的预售期由20天延长至60天。具体为：12月1日，预售期由现行20天延长至30天;12月2日至12月6日，预售期每天再比上一日延长6天;12月7日开始发售2015年春运第一天(2015年2月4日)的车票。其他售票方式按错后2天的原则同步延长。因为列车会在发车前5分钟停止上车，安检

公司企业拆迁赔偿款要交税。【法律依据】《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划；异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)；或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置

1、营业执照注销要三到六个月长时间。2、公司解散或破产后，引港依法进行青瓜三，且清算过程中，查账需要进行审计，并核查账目，所以税务注销时间都在三个月至六个月。

1、五一的法定节假日有一天，即五月一日当天加班的，至少有三倍工资；如果是在五一的其他休息日加班的，则至少有双倍工资，如果单位安排补休的，则可以不支付双倍的工资。2、法律依据《全国年节及纪念日放假办法》第二条 全体公民放假的节日：（一）元旦，放假1天（1月1日）；（二）春节，放假3天（农历正月初一、初二、初三）；（三）清明节，放假1天（农历清明当日）；（四）劳动节，放假1天（5月1日）；（五）端午节

违法“未经批准,在河道里私挖乱采河沙,其行为违反了《河道管理条例》的规定,是违法行为,依法由河道管理部门给予行政处罚。

要看公司制度。有的公司是按实际工作天数作为基数，有的就是按照30天算，不过大多数公司是按照实际工作时间计算的。公司制度，是指在一定的历史条件下所形成的企业经济关系，包括企业经济运行和发展中的一些重要规定、规程和行动准则。

吸毒被治安拘留受到的是行政处罚，吸毒也不是犯罪，不会留下案底，留下的是违法吸毒记录，同时吸毒行为会被纳入动态管理。如入住宾馆时会有人来查房、每月定期尿检等。拘留分为刑事拘留和行政拘留。行政拘留是对违法嫌疑人的处罚。刑事拘留是一种强制措施，是对触犯刑法的犯罪嫌疑人暂时性剥夺人身自由进行调查的手段。一般刑事拘留的期限为三天，对属于结伙、流窜作案的犯罪嫌疑人可以延长拘留期限至三十天，在刑事拘留期限内公安

核销贷款的诉讼时效应当适用普通的诉讼时效，所以该诉讼时效为三年。但是权利损害超过二十年的，人民法院也不予保护。核销贷款是指银行在对于确定无法收回的贷款在利润中予以注销的行为。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受

欠款被起诉后，债权人可以申请强制执行的时间是：1、一般情况下，判决书或调解书生效后，未规定履行期间的，从法律文书生效之日起就可以申请强制执行；2、特殊情况下，如果规定履行期间的，从履行期限最后一日起则可以申请强制执行。强制执行是指，在当事人申请后，人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现的一种手段。

房租到期了不交房租又不搬走，房东可以向法院提起诉讼，法院判决后，如果对方仍不执行的，房东可以在判决书规定的履行时间届满后的两年内向法院申请强制执行。【法律依据】《民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律

诈骗150万元，如果定性为诈骗罪,属于诈骗罪中“数额特别巨大”的标准,能够判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。具体量刑看情节。《刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。【法