把房子过户给孩子还能要回来吗

把房子过户给孩子还能要回来吗

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　　一、把房子过户给孩子还能要回来吗　　把房子过户给孩子不一定能要回来。提示您，赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。

要撤销赠与需要符合法定的条件。

　　赠与人在下列情形下可以撤销赠与：

　　1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

　　2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。

如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

　　3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。　　二、夫妻离婚房子过户给孩子怎么办手续　　夫妻离婚房子过户给孩子的手续办理如下：

　　1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

　　2.到交易办理转绘;

　　3.到房管局办理免征契税申请;

　　4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

　　5.取证。　　三、房子过户需要哪些材料　　房产过户准备的材料有：

　　1.房屋所有权证书

　　2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

　　3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)

　　4.房地产评估报告

　　5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

　　6.房屋买卖合同

　　7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)

　　8.买房的身份证