平常所说的订金是什么意思

平常所说的订金是什么意思

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一、平常所说的订金是什么意思

1、订金是预订所付的钱。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、定金、订金、诚意金、意向金，有什么区别

1、定金

定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。

2、订金

又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同，订金可退。

3、诚意金

购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳诚意金来体现。缴纳诚意金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

4、意向金

和诚意金几乎一致。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接当作房款使用。

诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。

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