公积金贷款还不上怎么处理

公积金贷款还不上怎么处理

1个回答

一、公积金贷款还不上怎么处理

1、银行会派人不停的催要贷款，在还清之前这个期间很长。

2、如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全贷款人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。

3、如果个人的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行个人的工资收入(会扣除基本生活费)。

4、除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。

5、如果在一定时间内还不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难，目前限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费。

二、住房公积金贷款需要抵押房产证吗

1、公积金贷款房产证要抵押到银行。

2、公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。

3、经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

4、《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

三、公积金买房首付最低多少

1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

2、但是因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。

3、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高。例如某些城市的公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房的30%，二手房为40%。

4、需要提醒大家的是：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。

在利用公积金贷款买房的时候，是需要及时的偿还贷款的，如果贷款还不上了是会被银行起诉的，房子也可能会被拍卖，希望以上内容能对你有所帮助，遇到纠纷还是要具体问题具体分析，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询债权债务律师。