关于小区停车位的规定有哪些

关于小区停车位的规定有哪些

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　　一、关于小区停车位的规定有哪些　　小区车位管理规定

　　《民法典》

　　第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

　　第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。　　二、小区地下停车位收费合法吗　　收取的是停车费是合法的，但需要执行物价部门的相关标准。

先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁。

　　（一）如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。

　　（二）有些区域（包括道路和绿化带）如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。

　　三、小区公共停车位归谁所有　　位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。

物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。

　　以上就是小编为您详细介绍关于关于小区停车位的规定有哪些的相关知识，在停车场进行相应的管理的时候，不仅要依法依规的进行收费，还需要做好相应的一些服务。

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