兄弟俩怎样申请宅基地

兄弟俩怎样申请宅基地

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　　一、兄弟俩怎样申请宅基地　　１、根据我国的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

　　２、申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

外来人口，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　３、此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：年龄未满十八周岁的；

原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。　　二、申请宅基地需要哪些材料　　１、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书；

农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；原集体土地使用证书。

　　２、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件（与原件核对）；属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；

城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

　　三、分户时要注意的四个情况　　现在农村的户口是越来越吃香了，很多人就想把户口分出来，但这户口也不是你想分就分的，很多时候还是要看当地具体实行的要求，但这４个情况大家还是要注意：

　　１、申请人年满１８周岁，不是独生子女，准备因为结婚等原因分开居住；

　　２、分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

　　３、有独立的经济能力，对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭，严禁分户和申请新的宅基地。

　　４、迁地区禁止分户，就是防止多占多得，趁机获得补偿。

　　上文所述就是小编整理的关于“兄弟俩怎样申请宅基地”的相关内容，宅基地是集体土地产权，所以大家在必要时，想要申请找基地是需要准备好相关材料，审批合格后就可以拥有宅基地了。

希望以上内容能够帮助到大家。大家如果还有其他疑问，欢迎来咨询的专业律师。