本合同双方当事人：_________________
卖方：______________姓名：_____________国籍：______________：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________
买方：______________姓名：_____________国籍：______________：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋坐落于_____;位于第______层，共______，房屋结构为_____，建筑面积___________平方米，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：_________________
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为___________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为___________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按计算，该房屋售价为每平方米___________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起___________日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起___________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按___________计算。
逾期超过__________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第__________种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的___________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的___________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._____________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___________个月内按___________利率计算;自第___________个月起，月利息则按___________利率计算。
逾期超过___________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第___________种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的___________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的___________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._____________。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由___________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同)之日起生效。
第十七条本合同连同附表共___________页，一式___________份，甲、乙双方各执一份，___________各执一份，均具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________
______年______月______日______年______月______日
签于___________签于___________
一、个人自建房有房产证能过户吗?个人自建房过户分为两种：一种是赠与过户，一种是买卖过户;自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。如果是赠与过户，则相对简单一些，到房管部门领取材料，让家庭成员签字，同意赠与过户到被过户者名下，然后到房管部门，走析产程序，按面积缴纳手续费和工本费，则可以办理变更产权手续
合同双方当事人： 出卖人（甲方）：________________（以下简称甲方） 身份证号码： （房屋共有产权人）_______身份证号码： （房屋共有产权人）_______身份证号码： （房屋共有产权人）_______身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国民法典》、《
农村自建房买卖合法吗
一、房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。二、自建房买卖交易流程农村自建房过户的流程:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。以上内容就是相关的回答，如果自己购买的是农村的自
自建房买卖法律认可吗
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效。三、对于农村居民与城镇居民签订的自建房买卖合同，则应当认定合同无效。因为农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅。【法律依据】《民法典》
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1.什么是自建房？ 关于什么是自建房，现行法律法规并未明确具体定义，按照通常理解，是指拥有独立土地使用权的单位或个人自行（包括承包给他人）建造的房屋。个人自建房则主要包括城镇规划区内的居民自建房和村庄建设规划范围内的农民自建房。2.个人自建房需要办理建设规划许可吗？ 不论是居民自建房还是农民自建房，在进行建设之前，必须办理建设规划许可。但是根据自建房所在规划区域的不同，办理建
卖方：________(以下简称甲方) 买方：________(以下简称乙方)身份证号：________________ 身份证号：________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_____区_____乡____
执行回转的国家赔偿有哪些情形1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此，卖方常以买卖合同违反《合同法》第52条之规定为由，即违反法律、行政法规之强制性规定的合同为无效合同，请求法院确认房屋买卖合同无效。2、买方起诉的纠纷买方起诉的纠纷具
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组
一、责任对象村支两委负责人为第一责任人，建房户为直接责任人。二、村委会职责1、严格把握建房安全审查关，严禁给非法建房户批准“三材”物资和供应电力设施;审查建房户的建房安全施工申请书，签订建房安全责任状并报镇安监办备案。2、认真搞好安全生产相关知识宣传，落实好建房现场安全员。明确职责，在房屋动工时，要组织建房户和施工人员进行安全教育培训，并作好记录。3、严格建房用地选址关，不能在滑坡或因建房可能诱发
一、个人自建房如何提取住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房都可以提取。您要凭镇级以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本(有效期一年),或建造(翻建)后的房屋所有权证(有效期一年)、身份证，住房公积金支取申请书(单位或者服务大厅应该都有)和公积金卡到公积金承办银行网点或中心服务大厅办理提取手续。二、住房公积金提取条件1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自
甲方：乙方：甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二
法律分析无证自建房买卖一般认定为无效，房屋买卖合同成立，但效力待定，且不能获得产权。由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，可以按照合同约定处理。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
镇上自建房可以买卖。买卖自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意，其交易具有一定的限制。
国有土地自建房可以买卖，但具有一定的限制。买卖国有土地上的自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合国有土地使用标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。
划拨自建房可以买卖。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖，应作无效处理。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户
农村自建房可以买卖吗
