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律界问答公共租赁房申请条件是什么

公共租赁房申请条件是什么

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公共租赁房申请条件是什么

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公共租赁房申请条件

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

公共租赁房申请材料

1、《申请表》;

2、申请人(共同申请人)身份证;

3、户籍证明，若户口簿等证件不能反映申请人与共同申请人之间的赡养、抚养、扶养关系的，须取得公证机关出具的相关证明;非深户共同申请人需另行提交本通告发布之日前签发的有效**市居住证;

4、婚姻状况证明：未婚人员提交未婚证明，已婚人员提交结婚证，离异人员提交离婚证明(包括离婚协议或法院判决书、调解书);

5、有效期内的计划生育证明，以户籍所在地的街道办事处计划生育工作机构出具的为准;

6、正在接受全日制教育的成年子女需另行提交有效的学籍证明;

7、社会保障卡、在本市首次缴纳社会保险时间及累计缴纳社会保险时间证明;

8、银行代扣(退)公租房诚信保证金委托书，该委托书提交时须由申请人现场签字、按手印;

9、申报系统填报的诚信金账户的银行存折或借记卡复印件，借记卡须同时提供开户银行出具的对账单或账户证明书。

公共租赁房申请流程

1、申请

2、审核

3、公示

4、登记

5、轮候与配租

6、准予租赁

7、通知个人

8、签订合同

公共租赁房合同要求

1、合同当事人的名称或姓名;

2、房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;

3、租赁期限、租金数额和支付方式;

4、房屋维修责任;

5、物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;

6、退回公共租赁住房的情形;

7、违约责任及争议解决办法;

8、其他应当约定的事项。

在哪些情况承租人应退回公共租赁房

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

2、改变所承租公共租赁住房用途的;

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

4、在公共租赁住房内从事违法活动的;

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

哪些情况应当腾退公共租赁房

1、提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

2、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

3、租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

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