不懂公积金缴存比例与基数的就来看看吧!懂得这些你才能知道如何使用公积金贷款购房。小编为您精心整理如下:
一、什么是公积金缴存比例:
所谓缴存比例就是指应缴公积金的系数,例如你的工资是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。
工资的额度和系数的改变,都会影响到应缴公积金的数额。
例如:你的基本工资(缴存基数)为2000,公司及个人的缴存比例都是10%,不考虑社保个税什么的话,那每个月,你领到手的工资就只有1800,有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里,而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户,所以你实际上的收入是2200,但可以自由支配的钱就只有1800,公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。
二、什么是公积金缴存基数?基数又如何算?
1、公积金缴存基数
所谓公积金基数是指用人一年度月平均工资。国际的规定:
1、计时工资
2、计件工资
3、奖金
4、津贴和补贴
5、加班加点工资
6、特殊情况下支付的工资。
2、基数计算方法
个人计算方法:
{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
夫妻共同计算方法:
{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
住房公积金缴存基数2、按房屋价格、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
什么是公积金缴存比例一般指住房公积金的缴存比例,就是你应缴公积金的系数,例如你的工资是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系,工资额和系数的增加或减少,应缴公积金的数额都会相应变化。单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。另外,2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴
鹤壁住房公积金缴存基数及缴存比例职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数,是职工本人当月工资。在录用或调入年度内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时,缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资。职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度当地劳动部门规定的职工月最低工资标准,最高不得超过上一年度全市月平均工资的三倍。职工工资总额构成,按国家有关
住房公积金缴存基数是指个人和单位缴纳社保与公积金的标准,一般以上年度月平均工资计算,新入职的员工以参加工作的第二个月当月全月应发工资收入或以其参加工作以来实际发放的月平均工资计算。法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条
公积金缴存基数是指个人和单位缴纳社保与公积金的标准,一般以上年度月平均工资计算,新入职的员工以参加工作的第二个月当月全月应发工资收入或以其参加工作以来实际发放的月平均工资计算。法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参
公积金缴存基数是指个人有工作的情况下,工作第一年以基本工资为个人缴费基数,以后的基数是上年缴费合计的平均数。【法律依据】《住房公积金管理条例》 第十五条,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或
法律咨询解答1、住房公积金缴存基数指按照这个数字计算应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000,今年的缴存基数就是2000,按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240,单位缴纳240。2、缴存住房公积金的月工资基数,一律不得超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍;缴存职工上年度月工资基数高于上年度职工月平均工资3倍的,按上年度职工
1、上海社保缴费基数是多少?根据上海市人力资源和社会保障局公布的最新消息显示:4月1日-3月31日的社保缴费基数,最高15108元(去年本市职工月均工资的3倍),最低3022元(去年本市职工月均工资的60%)。注:单位职工个人缴费基数上限为15108元,下限为3022元。单位缴费基数按单位内个人月缴费基数之和确定。2、度上海住房公积金缴存基数及缴存比例(1)住房公积金缴存比例度职工本人和单位住房公
住房公积金缴存基数、比例一般都是按照上一年月平均工资计算的。上海住房公积金缴存基数时间多少?其比例是怎样的?老职工和新职工公积金缴存基数是按照月平均工资作为缴存基数。缴费比例一般按照7%进行缴纳。下文将为大家详细介绍上海住房公积金缴存基数、比例。上海住房公积金缴存基数一、老职工住房公积金缴存基数上海住房公积金缴存基数按照上一年职工月平均工资作为住房公积金缴存基数。二、新职工住房公积金缴存基数新职工
一、天津市2020公积金缴存基数是怎样的 天津今年住房公积金缴存基数最高不超21048元。 从天津市住房公积金管理中心得知,从7月1日起,住房公积金缴存额例行调整。缴存基数调整为职工个人月均工资总额,不得低于天津市最低月工资标准1950元,最高不得超过21048元。 缴存比例方面,单位和职工住房公积金统一缴存比例仍为各11%。单位可根据自身情况,申请提高住房公积金缴存比例,最高为单位和职工各
关于公积金缴存基数是应发工资还是实发工资的问题,根据相关政策法规分析如下:根据我国相关法律的规定来看,公积金的缴存基数是劳动者的应发工资。劳动者要从参加工作的第二个月其按月缴存公积金,而缴存数额是职工本人当月工资乘以职工住房公积金的缴存比例,当月工资是应发工资,而缴存比例则不得低于5%。法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴
住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日;纳入财政预算管理单位的住房公积金年度可以为1月1日至12月31日。住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。北京市住房公积金月缴存额的上限住房公积
一、缴存比例职工住房公积金的缴存比例标准为12%。非供给的单位,可在5%至12%范围内在度确定一个比例缴存住房公积金。二、缴存基数(一)缴存基数上限昆明市住房公积金的缴存基数上限为25,576.00元。(二)缴存基数下限,昆明市住房公积金的缴存基数下限分别为:一类区为1,670.00元,适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区和安宁市、嵩明县;二类区为1,500.00元,适用于昆明市所辖
很多在无锡生活的、工作的网友每月都会缴纳住房公积金,可是,好多人不清楚无锡公积金基数最新是多少。无锡的住房公积金缴费到底比例是多少?每个人的住房公积金缴费比例都一样吗?下面小编就简单介绍一下无锡公积金基数最新是多少的问题。无锡公积金基数最新是多少?缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月,本人当月工资为缴存基数;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起,职工本人当月
一、缴存比例职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积
一、公积金缴存基数是社保基数吗住房公积金的缴存基数不是社保缴纳基数,但是有可能与社保缴纳基数一致。住房公积金的缴存基数是根据缴纳人的上年度的平均工资来计算的,是由用人单位和职工一起缴纳的。而社保缴纳的缴存基数是全社会平均工资的百分之六十到百分之三百。二、住房公积金的缴存基数是多少住房公积金的缴存的比例是由用人单位自己决定的,但是这个比例是有一个规定标准的,一般最高不得超过12%,最低限度是5%,这
一、成都市住房公积金缴存基数7月5日,成都市住建局公布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,《通知》中称,2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关
一、缴存比例机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%--12%。二、缴存基数职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。月工资总额原则上不超过5000元或市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,住房公积金封顶基数根据国家和省有关规定适时调整。工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计
(一)缴存基数标准住房公积金缴存基数为职工本人上年度(上年7月1日至本年6月30日)月平均工资总额。职工工资总额构成按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(国家统计局第1号令)规定的工资总额口径计算。各单位应按规定统计职工工资总额,认真计算职工的月缴存额。经核定的月缴存额,规定年度内不得变更。同时应将核定的月缴存额告知职工本人,以维护职工的合法权益。(二)限高保低职工住房公积金的缴存基数继续实行“
根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《洛阳市住房公积金归集管理方法》(洛阳管委〔2008〕2号)规定,洛阳市对度住房公积金缴存基数和缴存比例进行了调整,调整后的情况如下:一、缴存基数度职工住房公积金缴存基数为职工本人度月平均工资。计算缴存基数的工资以国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)为准。工资总额包括单位在一定时期内直接支付给本单位职工的全部劳动报酬
一、缴存比例住房公积金缴存比例单位、个人各按12%缴存。二、缴存基数1、缴存基数的确定及计算口径。职工住房公积金缴存基数按照职工个人度月平均工资计算。机关事业单位住房公积金缴存基数按同级人事、财政部门核定的工资及经常性发放的津补贴、年终考核奖等计算确定(不含车补);企业单位和其他组织的住房公积金缴存基数口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。2、缴存基数的上下限规定。根据控高保低政策规定,调整