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律界问答 2023年昆明廉租房最新政及申请条件有哪些

2023年昆明廉租房最新政及申请条件有哪些

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昆明廉租房最新政策,廉租房申请条件由小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

廉租房是政府为低收入家庭解决住房问题的一项措施，已经在我国各省市实施，那么成都廉租房申请条件和流程是怎么样的呢?申请成都廉租房，家庭收入必须低于4万元，或者个人收入必须低于2.5万元，同时还需要满足成都房管局的其他廉租房申请条件。

昆明廉租房最新政策

申请昆明市廉租房保障，应当同时具备下列条件：

(一)家庭人均月收入符合民政部门城镇居民最低生活保障标准，且已接受连续救助6个月以上;

(二)人均住房使用面积低于12平方米。

昆明廉租房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主;户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人;申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。

昆明廉租房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。

下列情形，应当认定为申请人的住房：

(一)家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房(包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等);

(二)家庭成员承租的住房;

(三)现住的父母或者子女的住房;

(四)家庭成员出租或者转让的住房;

(五)已购买或者已拆迁安置的住房;

(六)其他可以认定为申请人家庭的住房。

符合以上规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择保障方式。

昆明廉租房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。

昆明廉租房申请条件

昆明廉租房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：

(一)因离婚失去自有或者共有住房的;

(二)拥有私有住房和福利性实物分房的;

(三)转租、转让原住房的。

昆明廉租房租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市房管局制定租赁住房补贴标准。

其他县(市)区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市房管局备案。

租赁住房的补贴资金由市、县(市)区财政承担。

申请昆明廉租房保障的，申请人应当向户籍所在地的乡(镇)政府、街道办事处提出书面申请，填写申请表，并提交下列材料：

(一)《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》;

(二)申请人及家庭成员所在单位或者居住地街道办事处或者乡(镇)政府出具的现住房证明(有房屋所有权证和房屋租赁证明的须同时提交)。

无房户或者年满60周岁的孤寡老人，由所在单位或者户口所在地乡(镇)政府、街道办事处出具证明;

(三)家庭成员户口簿和身份证;

(四)委托他人办理的，需提交授权委托书和身份证明。

申请人持有特困职工优惠证、革命烈士证明书、中华人民共和国伤残军人证、中华人民共和国残疾人证、市级以上劳动模范证等证明材料的，一并提交。

申请人应当持房产管理部门的书面通知办理住房保障的相关手续。

(一)准予实物配租的，由县(市)区房产管理部门根据申请人住房困难程度和登记先后顺序排队轮候分配廉租住房。承租户应当遵守国家法律法规，按照租赁协议约定，缴纳住房租金和物业管理费。

申请人分配廉租住房的，应当与县(市)区房产管理部门签订房屋租赁协议，明确双方的权利、义务以及违约责任。县(市)区房产管理部门，应当每半年将实物配租情况书面报市房产管理局备案。

(二)准予租赁住房补贴的，县(市)区房产管理部门应当与其签订租赁住房补贴发放协议，并核发补贴资金。

(三)准予租金核减的，由县(市)区房产管理部门核减办理。

享受住房保障的申请人有下列行为之一的，由县(市)区房产管理部门取消住房保障：

(一)虚报、瞒报住房状况的;

(二)民政部门取消城镇最低生活保障资格连续满一年，且不属于低收入住房保障范围内的;

(三)擅自改变廉租住房用途的;

(四)将廉租住房转借、转租的;

(五)连续3个月以上未在廉租住房居住的。

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