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房屋续租需要重新签合同么

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房屋续租需要重新签合同么
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  一、房屋续租需要重新签合同么   房屋续租不一定要重新签合同。

  根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。  二、签租房合同注意事项有哪些   1.一切以书面为准,口头承诺视为无效;

  2.长租短租要写明,转租协议可事先约定;

  3.明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间;

  4.电话、宽带易忽视,不使用要及时停机;

  5.清点屋内设施,有更改需双方签名确认。

  《商品房屋租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

  (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

  (三)租金和押金数额、支付方式;

  (四)租赁用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室内设施的安全性能;

  (六)租赁期限;

  (七)房屋维修责任;

  (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  (九)争议解决办法和违约责任;

  (十)其他约定。  三、房屋续租是否还需要交中介费   提醒您,房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

  中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;

不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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