楼道管水管漏是归物业维修还是归业主

这个具体看情况的。要是楼道的几家共用的管子分区阀门坏了，小区物业要及时维修、更换的。物业公司就是负责共用区域共用设施的维系、养护的。要是具体控制一家的的暖气阀门坏了，要自己修复，物业负责共用的，但有责任协助。也可以全部有物业公司修复，产生费用由具体该住户支付。这种有偿维修专项服务，物业公司一般也会在小区公示的，可以到物业看一下。一般是材料费和工时费。要是与物业工作熟悉，都是正常缴费，应该就是举手之

您好，光纤管理分区段的，一般楼内公共线路属于物业管理，楼外属于运营商，个人到户线路属于业主自己。

若楼房的下水管道损坏了，一般应当由责任人负责修理，无责任人的，应当由物业进行修理。《物业管理条例》规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

1、房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。2、房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金那么就应该享有对公共设施维护的权益。

您好，需要确定烟道出问题的地方属于谁管理。友情提醒：因网络平台交流有限，暂时无法给到您准却且完整的法律建议。律师需结合各项证据及您提问所涉及到的所有事实，才能为您分析情况，给出相应的法律服务。若您有需要，可点击我的头像，与我进一步沟通。

你好，这种问题 具体的情况判断，如物业对此存在过错的，一般可要求其承担相应的过错责任，根据您的实际损失主张赔偿，如有纠纷，可以起诉解决该问题。

根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，抚恤金发生于死者死亡后，不属于遗产范畴，故不能按照继承有关规定分割。根据抚恤金的性质，其应属于死者近亲属的共同财产。抚恤金的具体分割应根据权利人对死者的经济依赖程度和生活紧密程度、抚养关系等具体情况，法院酌定进行分割。 法律依据： 按照2021年1月1日起正式施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死

楼下的水管漏水，一般是楼下的责任。如果是楼上住户人为破坏水管导致水管漏水的，则是楼上住户的责任，责任人应当承担赔偿他人的财产损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

您好您这边具体是什么情况呢

首先要确定这地下停车场的归属，判定其到底归属何方所有。如果归属人防工程，则无论谁都无权售卖。如果停车场包含业主公摊面积内，属于公共用地，则房开商无权出租或出售车位，应由小区业主委员会来决定车位的使用。但如果停车场是归属房开商所有，那么房开商就可以进行处置，不管是出售还是出租。地下车库产权归属的判断标准根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下

地下车位不是都归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。 法律依据： 《民法典》第二百七十五条　 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第三百四十四条　 建设用地使用权人依法

　　一、离婚孩子归父亲好还是归母亲好 　　离婚孩子归父亲好还是归母亲好是需要依据实际情况而定的，离婚之后，没有超过两周岁、或者处于哺乳期的子女归母亲抚养比较好，这是出于对孩子健康的考虑。子女年龄达到八周岁的，应当尊重子女真实意愿。孩子在两周岁以上的，法院应该参考孩子父母的经济实力，按照最有利于未成年子女的原则判决抚养权的归属。 　　《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的

业主可以享有小区内公共区域的广告收益。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据：《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的

你好，这种情况不一而足，目前我们国家的集体土地分为三等，乡集体，村集体，小组集体，这三个层次都有，大多数情况下土地都是归属于村这一集体所有，但也不完全是，有些地方的集体是组这一级别，就看你们那个地方的具体情况！ 这种情况你直接问你们村委会就知道，他们有一本土地所有权证，证书上面明确的记载土地归属的所有者是谁

这需要视情况而定。如被征收的集体土地已确权到户,则,征谁的地,补偿款支付给谁。如未确权到户,则由所在集体经济组织或村委、村民小组,通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿款。在征收补偿款分配方案经过集体经济组织成员大会或代表会议过半数通过后,且内容合法,集体成员应遵守。细节问题可进一步明确。如有疑问,再留言或电联,北京徐勇律师团队,咨询免费,微信同号。

你好，根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括三块，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，一般来说，村集体提留土地补偿费的20%-30%，其余分配到农民个人手上，常见的分配方式有两种，一种是谁家的地被征收，土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配，但不管采取哪种分配方式，都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则，如果被征

您好，公共区域以外的部分，您可以找自来水公司协助

1、物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴，所以漏水问题属于公共设施的养护。所以当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，当小区物业推诿时，要明确他们的责任。2、【法律依据】《物业管理条例》：1.第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合

有法律法规的依据不，因为物业要我们自己负责买材料，还要收取维修费，已经贴了通知书到家门上，要我们写申诉书