危房鉴定由哪个部门鉴定

危房鉴定由哪个部门鉴定

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　　危房鉴定可以直接找到当地的危房鉴定站这一司法鉴定部门进行鉴定，当鉴定等级达到D级时可以被认定为危房。危房拆迁安置的处理方式主要为货币补偿和产权调换这两种。

　　一、危房鉴定由哪个部门鉴定　　危房鉴定由司法鉴定部门鉴定，可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。

具体程序如下：

　　1.申请人向鉴定中心出示产权证明。

　　2.双方签订委托书。

　　3.鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。

对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。

　　4.正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元。

提醒您，若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加0.3元。　　二、危房拆迁怎么安置　　关于危房拆迁的安置方式，主要是货币补偿和产权调换。

不管是哪一种方式，当事人必须通过协商来获得最终满意的结果。

　　《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。

　　首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。

大家要清楚我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准，危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建，如何安置要看当地的政策。

　　三、d级危房鉴定标准　　d级危房鉴定标准如下：

　　1.地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等；

　　2.砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；

　　3.木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；

　　4.混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。