甲方(卖方):_____乙方(买方):_____
根据 、《二手车流通管理办法》和《二手车交易规范》等有关法律法规、规章及规范性文件的规定,买卖双方经友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上就二手车买卖事宜签订本合同。
第一条车辆基本情况
1.车辆基本信息品牌型号:;车牌号码:;车辆类型:;车身颜色:;发动机号:;车辆识别号码:;表征里程:万公里;使用性质:□家庭用车□公务用车□营运用车□其他;
2.车辆相关凭证登记证号:;初次登记日期:_____年_____月_____日行驶证:□有(证号)□无年检证明:□有(至 )□无购置税完税证明:□有(证号)□无养路费交付证明:□有(至 )□无车船使用税完税证明:□有(至 )□无交强险:□有(至 )□无其他相关保险:□有(险种;至 )□无附加费发票:□有(发票编号)□无购车原始发票:□有(发票编号)□无质量保证:□有(质保范围)□无
3.车辆配置燃料:;排量/缸径:;缸数:;发动机功率:;气囊:;驱动方式:;排放标准:;变速器形式:;:□有□无其他重要参数:
4.车辆事故和修理情况
(1)车辆事故情况:□曾发生□未发生
(2)车辆损伤和修理情况:
5.车辆权属状况
(1)车辆所有人姓名或名称:
(2)车辆设定担保(抵押或质押)情况:□已设定□未设定
6.车辆其他相关信息:
第二条车辆价款、车辆转移登记手续费及支付时间、方式
1、车辆价款及车辆转移登记手续费本车价款为人民币:元(小写:元)。车辆转移登记手续费(包含税费)为人民币:元(小写:元)。
2、支付时间、方式买方应 卖方交付车辆时当场向卖方或双方共同委托的第三方支付车辆价款的_____%,余款应 登记机关受理车辆转移登记资料后_____日内支付。
(采用分期付款方式的可另行约定)车辆转移登记手续费由方承担。方应 本合同签订之日起_____个工作日内,将车辆转移登记手续费支付给双方约定的车辆转移登记手续办理方。
第三条定金买方应 本合同签订时,向卖方或双方共同委托的第三方支付车辆价款的_____%(≤20%)人民币_____元(小写:元)作为定金。
定金可以抵作车辆价款。买方交付定金后,不履行合同约定义务导致交易不成的,无权要求返还定金;卖方收受定金后,不履行合同约定义务导致交易不成的,应当双倍返还定金。
第四条车辆转移登记、车辆交付及风险负担
1、卖方应 本合同签订之日起_____个工作日内,应向买方或双方共同委托的第三方提供有关证件、资料的原件及复印件,协助买方或双方共同委托的第三方办理车辆转移登记手续(包括保险、养路费等移转手续)。
2、卖方应 本合同签订后_____日内向买方交付车辆及本合同
第一条第2款所列相关凭证。如是委托第三方代为办理车辆车辆转移登记手续的,买卖双方应与第三方约定,该第三方应 交易车辆的车辆转移登记、转籍手续办理完成的当日向买方交付相关凭证。
协议书
3、卖方应向买方充分披露车辆的质量状况,包括车辆事故情况、车辆损伤情况、车辆修理情况等。卖方属二手车经销企业的,应向买方提供质量保证及售后服务承诺,并提供售后服务清单,不得擅自增加未经买方同意的服务项目。
4、卖方属二手车经销企业的,在将二手车销售给买方之前必须对车辆进行检测和整备,使车辆能够达到安全使用要求。
5、卖方属二手车经销企业的,如果车辆使用年限在3年以内或行驶里程在6万公里以内的车辆(以先到者为准,营运车除外),应向用户提供不少 3个月或20______公里(以先到者为准)的质量保证。
质量保证范围为发动机系统、转向系统、传动系统、制动系统、悬挂系统等。
6、卖方的车辆如属退出营运的营运车辆,应将车辆上的营运设施和营运标示清除
7、买方应 车辆交付前就卖方披露的车辆状况进行查验、确认。
第六条合同的解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、当事人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使合同目的无法实现;
3、在合同履行之前,买卖当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4、买卖当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5、买卖当事人一方迟延履行主要义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。
第七条违约责任
1、卖方向买方提供的车辆如果存在权利瑕疵或者质量故障,买方有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。
2、卖方违反本合同
第五条第3款规定的义务,故意隐瞒或者虚假陈述车辆质量状况,买方有权解除合同,并要求卖方赔偿因此而造成的损失。
3、卖方未按合同的约定交付车辆及其相关凭证的,逾期每日按本车价款总额的_____%向买方支付违约金。卖方迟延履行,经买方催告后_____日内仍不履行的,买方有权解除合同,并有权要求卖方赔偿损失。
4、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。买方迟延履行,经卖方催告后_____日内仍不履行的,卖方有权解除合同,并有权要求买方赔偿损失。
5、因卖方原因致使车辆不能办理车辆转移登记、转籍手续的,买方有权要求解除合同,并有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。
6、因买方原因致使车辆不能办理车辆转移登记、转籍手续的,卖方有权要求解除合同,并有权要求买方赔偿因此而造成的损失。
7、有关违约的其他约定:。
第八条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第--种方式解决:
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向人民法院起诉。
第九条其他约定
第十条合同生效本合同一式份,自双方当事人签字或盖章之日起生效。
买方(签章):_____卖方(签章):_____
签订地点:_____签订时间:_____年_____月_____日
很多人都赶在5月1日前或新政出来前买二手房,就怕到时新政出台后,税费会增加。营改增终于在2016年3月24日落地,并将于2016年5月1日起实施。这下,广大市民们终于可以松一口气。那么,在二手房交易过程中,买卖双方分别需要缴纳哪些税费呢?一、买方要缴纳的税费有哪些?1、契税①首套或二套,90平(含90)以下,契税1%;②首套90平以上,契税1.5%;③二套90平以上,契税2%;④三套房及以上套数,
二手房交易买卖买方需要交的税:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种:二手房交易买卖买方需要交的税:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。二手房交易买卖卖方需要交的税
常见的避税方法:(一)签订阴阳合同签订阴阳合同是二手房交易双方最常用的避税方法。例如交易双方实际成交价为100万元并签订所谓“阴合同”,而递交房地产交易中心的网签合同价格为90万元的“阳合同”。这样只需要按照90万元的标准缴纳相关费用。法律风险:对卖家来说,递交房产交易部门的那份合同才是最具法律效力的,如果买家根据较低的价格来付款,而不愿意按照约定的价格会使卖方受损。如果卖方通过法律途径进行维权,
一、买方要缴纳的税费有哪些?1、契税①首套或二套,90平(含90)以下,契税1%;②首套90平以上,契税1.5%;③二套90平以上,契税2%;④三套房及以上套数,契税为3%。上述二套房契税政策,北上广深除外。2、评估费交易房屋评估价*0.1%。3、登记费个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。4、印花税①非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05
卖方 :____________身份证号码 :_____ 电话号码 :_____买方 :____________身份证号码 :_____ 电话号码 :_____根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条 车辆基本情况1、车主名称 :_____ 车牌号码 :_____ 厂牌
二手房交易买卖不成功已交税费可以退款吗交易撤销后可以向地税局申请退税申请契税退税的情形一、符合契税的减免政策二、属于不征的收契税情形三、房地产权属确认前撤销转移四、经了法院判的决的无效产权转移行为纳税人应向主管的税务机关提出退税申请,并提供以下资料:1、《退税申请审批表》;2、纳税申报表原件、复印件;3、完税凭证的等已缴税款证明原件、复印件;4、税务机关批准。税费计算买方1、契税:成交价或评估价(
为了明确机动车买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车方简称为甲方,购车方简称为乙方) 甲方:______乙方:______身份证号:______身份证号:______1、甲方将( )普通二轮摩托车转让给乙方,该车车牌号为:( ),出厂日期( ),上牌日期( ),车辆型号( ),车辆识别代号车架号( ),发动机型号( ),发动机号( ) 转让给乙方,双方达成成交总
二手房低价买卖符合法律规定,对于自己的房产,所有权人有自由处分的权利,因此低价出卖二手房的行为并不违法,但低价买卖一般不能低于当地税务局的最低过户指导价。法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的
一、二手房买卖未满两年需要交多少税如果二手房未满两年,主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否满五而征税税额不同,增值税及附加根据是否满两年而征税税额不同。1、增值税及附加:计税价格/1.05乘5.6%(远郊区县为5.5%),网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。2、个税:差额*20%。差额个税=差额乘20%(能追溯到购房原值且能提
1、契税:报价3%。根据最新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。2、交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。3、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。4、每本证印花税为5元,印花税:房屋
卖方:________(以下简称甲方)身份证号_______买方:________(以下简称乙方)身份证号_______根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条车辆基本情况1、车主名称:_______;车牌号码:_______;厂牌型号:_______。2、车辆状况说明见附件一。3
卖方(以下简称甲方):__________ 买方(以下简称乙方):__________居民身份证号码:_______________居民身份证号码:_______________地址:_________________________ 地址:_________________________联系电话:____________________ 联系电话:____________________依据《
二手房交易须缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。其中营业税是新增加的,在“先税后证”的压力下,销售5年以内的房屋也难逃个人所得税这一关,致使交易成本大大加重。然而,“上有政策,下有对策”,有的房地产中介还是从中找到了可钻的空子,各种避税高招也悄然诞生了。二、二手房交易如何避税?1、二手房交易避税:以“赠与”方式变相交易为躲避营业税和个人所得税,一些购买未满5年的二手房以“赠与”的方
甲方:乙方:鉴于________________公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为____________万美元并于____年_________月_______日经______________外经委批准成立的中外合资企业鉴于甲方有意出让其所持有的________________摩托车鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方摩托车,参与经营公司现有业务1、甲方同意将所持有的_________
甲方(转让方):身份证号:乙方(受让方):身份证号:甲乙双方经协商,达成如下协议,共同遵照执行:1、甲方将自有车辆牌型号车(车号:发动机号:车架号:)一辆(包括其他物件有:)转让给乙方,该转让自________年____月____日起生效。2、因转让车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同,乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。3、双方商定该车暂不办理过户手续,当条件
一、契税1、买方支付:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、买方支付(1)首套房且面积90平米以下,成都二手房税费契税按:成交价×1%(2)首套房且面积在90-144平米之间,成都二手房税费契税按:成交价×1.5%(3)其他:成交价×3%。二、营业税卖方支
二手房交易中,别墅、顶楼、带有天井的一楼这类房屋,往往因其可改造性,受到部分购房者的欢迎。然而,未经房屋行政主管部门审批而进行的改建、重建,属于违法行为,将产生房屋被限制交易的法律后果。在此情况下,一方以房屋附有违法建筑,无法过户为由,主张买卖合同无效或者要求解除合同,能否得到法院支持?买卖双方又应各自承担怎样的法律责任?一违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑,均属限制交易情形根据《上海市房地产登记
价格低于市场价的合同,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(二)以合法形式掩盖非法目的;(三)损害社会公共利益;(四)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的
可以,但要看协议有没有约定要承担违约责任,单方面取消肯定是违约的。