一、民法典的抵押权的实现有哪些规定
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、同一财产向两个以上债权人抵押的清偿顺序
《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
以上知识就是小编对相关法律问题的解答。尽管抵押权对于债权具有非常重要的保障作用,但是,由于抵押只是登记公示,而不移转占有,因此实践中由于抵押权而产生的法律纠纷并不在少数。
抵押权本身的实现有一定的规则,但是现实情况变化很多,因此,遇到纠纷时建议大家及时寻求专业人员帮助,也欢迎各位读者到咨询其他问题。
一、民法典的自书遗嘱有哪些规定自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写的遗嘱。《民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。根据上述规定,自书遗嘱所规定的形式要件是:(1)遗嘱人亲笔书写,不能由他人代笔,也不能打印;(2)有本人签名,并注明年、月、日。同时,自书遗嘱也应具备其他形式遗嘱的基本要件:1、立遗嘱人有民事行为能力;2、立遗嘱人立遗嘱时,系亲自实施该民事行为;
一、民法典的附条件的民事法律行为有哪些规定根据民法典的规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行
一、民法典的夫妻共同财产有哪些规定民法典的夫妻共同财产规定如下:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理
一、民法典的土地承包经营权的互换、转让有哪些规定民法典规定,农村土地承包经营人,有权依法将土地承包经营权互换、转让。《中华人民共和国民法典》第三百三十三条 【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。第三百三十四条 【土地承包经营权的互换、转让】土地
一、民法典的物权确认请求权有哪些规定因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条 【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的,
一、民法典的招标投标买卖有哪些规定《民法典》第六百四十四条 招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照有关法律、行政法规的规定。二、招投标文件有哪些内容投标文件一般包含了三部分,即资信部分、商务部分、技术部分。资信部分包括公司资质,公司情况介绍等一系列内容,同时也是招标文件要求提供的其他文件等相关内容,包括公司的业绩和各种证件、报告等。技术部分包括工程的描述、设计和施工方案
一、民法典的物权的定义及类型有哪些规定民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条 【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客
一、民法典的排除妨害请求权有哪些规定民法典的排除妨害请求权具体规定如下:妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利人的物或物权造成侵害或妨碍,现实地阻碍了特定物的权利人行使权利。排除妨害请求的目的是消除对物权的障碍或侵害,使物权恢复圆满状态。危险是指相对人对已知物将来必然造成妨害或损害的行为或者设施状态。危险是可以合理预见而不是主观臆测的。遭受的危险或正被妨害特定的物依然存在,是权
一、民法典的合同约定解除有哪些规定 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
一、民法典的按份共有有哪些规定一是按法定份额共有。继承房产就属于此种类型。例如,张氏和李氏夫妻生前有一套房屋,现张氏亡,则其妻李氏、张氏子女、张氏父母均作为第一顺序继承人享有同等份额的财产继承权;如果其中有的继承人放弃继承权,则剩余继承人享有同等份额的财产继承权。二是按约定份额共有。现在最常见的是父母与未成年子女共同购买房屋形成按份共有。这是由于作为父母,一方面担心未来征收遗产税加重房屋转让的成本
1、审查律师的执业资格:律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录,无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所:一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺:每一位负责任的律师,都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师,当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订:合同明
一、民法典的隐蔽工程验收有哪些规定1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。2、基底工程所选用的材料,其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。3、基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。4、基底工程用焊接件的焊缝必须符合钢结构施工规范和设计要求。5、基底工程所用高强度螺栓,其形式、规格和技术
一、民法典的国家专属所有权有哪些规定法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权
一、受胁迫的一方撤销婚姻有哪些规定1、受胁迫的一方撤销婚姻的规定:(1)拥有撤销权的一方是被胁迫的一方;(2)撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出;(3)撤销之后,婚姻自始无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条 因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢
量刑标准最少是5年以上有期徒刑,在洗钱案件中,如果涉案金额达200万元,性质是非常严重的,结合其他的犯罪情节,也有可能对嫌疑人判处10年以下有期徒刑,对构成洗钱罪的犯罪嫌疑人可以并处罚金。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!
对于非夫妻关系同居是否合法根据实际情况来决定。一、如果双方当事人在法律上并无配偶,并且同居行为是双方合意的,并不存在违法行为;二、如果双方当事人一方或者双方在法律上在配偶,根据我国《民法典》的规定是禁止有配偶者与他人同居的行为,故双方当事人一方或者双方在法律上在配偶与对方同居是违法的。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
一、车位被占如何合法处理车位被占的合法处理方法如下:1、可以直接找物业解决。物业公司收取了停车位的物业管理费,即对车位负有管理义务,可以要求物业严格管理车位停放;2、直接现场报警要求警方来挪车。如果对方属于违停,可以将车辆拖回交管局,再通知该车车主去处理;3、业主可以保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证。找到车主后,可依法向法院提起民事诉讼,要求侵权车主承担挪车费用,并赔偿其他损
强奸是指以暴力、胁迫或者其他手段,违背妇女意志,强行与其发生性关系的行为。而性侵所包含的范围比较广,只是违背他意愿,与其进行有关于性方面的活动即可,至于是否异性之间不限,是否发生性关系不限。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上
开四停四的计算一般是在一周之内计算机动车驾驶上路的次数的,即不能超过四次。还有一种计算方法是,在广州机动车驾驶上路的,此时在一周之内驾驶上路四次之后,在下次驾驶机动车上路的时候,是要间隔四天的。
社保转到异地医保卡里的钱一并转移。1.提交转出申请:个人拿着身份证、社保卡,前往附近的社保中心向工作人员提出转出申请,并打印基本医疗保障参保(合)凭证。2.提交转入申请:个人拿着基本医疗保障参保(合)凭证、社保卡、身份证等,前往转入地的社会保障局向工作人员提出转入申请。3.转入地社保机构进行审核:接收到转入申请后,转入地工作人员认真核实个人参保信息、个人工作年限等,对于符合转入条件的,分别打印基本