近两年来武汉住房公积金提取条件逐渐放宽,除了购置房产之外,建造、翻修、大修具有产权自住住房;通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入20%;租赁本市政府廉租住房、单身月收入低于1900元等等均可提取住房公积金。
那么哪些条件下可以提取武汉住房公积金呢,怎么提取?
住房公积金提取可以分为两大类,一类是住房消费类,一类是其他类。住房消费类又分为购房类、翻修类、租房类;其他类中包括辞职退休类、生活困难类;一共有20种条件下可以提取住房公积金。
武汉公积金提取经典案例:
1、网友问:我前几天买了一辆15万的小车,还缺几万块钱,我能把公积金账户余额提取出来吗?我没有公积金贷款要还。
答:不能。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
具有专用性,不能用来还车贷。
2、网友问:本人买房由于各种原因最终没有使用公积金贷款,用的商业贷款,如今公积金账户内有4万块钱,请问能够将公积金提取出来偿还商业贷款吗?
答:您好,购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,可以提取住房公积金转账冲还商贷。政策规定:在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。
3、网友问:我在汉口买了一套房,没有贷款,属于全额付款,如今房子面临装修,我的公积金账户里面有三万,可否提取出来用来装修?
答:您好,可以提取出来,但并不是以装修的名义来提取。公积金政策规定,职工及配偶在未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的前提下,可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额),一般来说,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过购房总价。
4、网友问:我在武汉工作了三年,公积金差不多有一万块,要回老家黄石了,走之前能否提出来?
答:在没有未结清的公积金贷款前提下,可以提取公积金,反之就不行。按照政策规定,外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户提取住房公积金所需资料:《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;本人身份证原件及复印件;本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。
5、网友问:刚毕业租了后湖一处房源,月租金600元,月收入才1900元,我可以申请提取公积金来还房租吗?
答:政策规定:低收入职工及配偶无房,且未使用过住房公积金购房的,正常缴存满12个月后,可每年提取一次支付房租。
◆无房单身职工
月收入在1300元以下(含1300元),提取额为本人一年内缴存的住房公积金(月缴存额×12个月)。
月收入在1300元-1900元之间(含1900元),提取额为一年内缴存住房公积金中的职工缴存部分(月缴存额×12个月÷2)。
◆无房双职工
月收入在2600元以下(含2600元),提取额为本人一年内缴存的住房公积金(月缴存额×12个月);
月收入在2600元-3800元之间(含3800元),提取额为一年内缴存住房公积金中的职工缴存部分(月缴存额×12个月÷2)。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
据市住房公积金管理中心有关人士介绍,按照《四川省住房公积金提取管理办法》和《泸州市住房公积金管理办法》,缴存人购买自住住房;建造、翻建、大修自住住房;缴存人租赁自住住房;职工离退休等,都可提取使用住房公积金。用于租房除了购房可以支取公积金以外,如果你个人承担的房租已经超过了本人工资收入的30%,那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。缴存人凭相关证明材料,每年可申请从本人和配偶账户余额中一次性
一、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。二、父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。三、纳入低保特困可
住房公积金提取细则今起实施公积金热点问题解答《西安市住房公积金提取实施细则》今日起正式实施。新细则具体包含哪些内容?实施后能给广大职工带来哪些便利和实惠?根据西安住房公积金管理中心最新公布的细则内容,放宽提取住房公积金支付房租条件成为新细则的亮点之一。公积金提取条件是什么?以下“快问快答”将给出你答案。Q:什么是住房公积金?A:住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的
一、公安局在哪些条件下可以抓人1、公安机关在必要条件下,可以对有违法犯罪嫌疑的人员进行拘传,并对其进行盘问。2、根据我国规定,公安机关的人民警察对严重危害社会治安秩序、被指控有犯罪行为或者威胁公共安全的人员,可以强行带离现场、依法予以拘留或者采取法律规定的其他措施。3、法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第八条,公安机关的人民警察对严重危害社会治安秩序或者威胁公共安全的人员,可以强行带离现场、依
问:外地户籍人员申请将异地养老、医疗保险关系转入厦门需要哪些条件?答:外地户籍人员同时满足以下条件,可以申请将异地的养老、医疗保险关系转入厦门:①申请转入时正在厦门以单位职工身份参保且现单位为申请人缴纳的社会保险须按规定及时缴交并已到账;②申请时男不满50周岁、女不满40周岁的。特别提醒:这里所说的“参保缴费”均只针对未办理过转出、退保等业务的账目。问:外地户籍参保人员将异地养老保险关系转入厦门后
在国企改革中,有的企业根据职工工作年限一次性向职工发放安置费,以此解除企业与职工的劳动关系,即“买断工龄”。问能否提取职工个人住房公积金账户内的存储余额?根据建设部建法函[2000]204号文答复:与职工解除劳动关系的企业,可以按有关规定一次性支付给职工一定数额的经济补偿费;但职工未到法定退休年龄、且未办理退休手续,不能提取其账户内的住房公积金。待其达到法定退休年龄并已办理退休手续,或实行基本养老
哪些条件下可以适用简易程序审判
一、名下有商住房可以提取自住房公积金吗职工购买商住商品房,即底层店面以上住房的,其营业店面和住房部分在购房合同中有明确区分的,其住房部分支出允许提取住房公积金支付。店面和住房部分分别贷款的,住房部分贷款可以提取住房公积金偿还;商住楼整套混合贷款的,以购房合同中住房部分价款所占权重,视同贷款中住房部分贷款权重,来确认住房部分贷款。这属于住房贷款的部分允许提取住房公积金偿还。商住房在购房合同中无明确区
第一,延迟交房。 一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。 第三,开发商没经购房人同意变更设计。 在购房人与开发商签订的合
简易程序转为普通程序主要有以下几种情况:一是当事人改变或增加诉讼请求,导致案情复杂化;二是因当事人依法申请法院调取证据、申请证人出庭等原因致使案件在3个月内难以审结;三是无法直接或者留置送达应诉通知书,需公告送达;四是虽然案件较为简单,标的额不大,但代表一类案件,可能影响大量相同或类似案件审理;五是案件较为简单,但关系到基本的生产生活,可能引发群体性事件。【法律依据】《民事诉讼法》第一百五十七条,
一、住房消费类提取(一)首套住房未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)1、职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的(不含二手房、外地购房),须以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。2、职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的,可凭购房相关资料,每3年办理1次提取。3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款
武汉住房公积金提取条件和使用规定【五险一金查询】职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。【公积金查询】无住房公积金贷款的职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:(一
(一)贷款对象凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。(二)贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3、有稳定
12种可以提取公积金的情况规定如下:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;2.达到国家法定退休年龄,或已正式办理了退休手续的,职工本人可以提取;3.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,职工本人可以提取;4.出境定居的,职工本人可以提取;5.偿还购买自住住房贷款本息的,借款人及其配偶可以提取;6.租赁本市住房,支付房租超出家庭月工资收入15%以
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:(1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日
买房在我国绝对是一件大事,公积金在一定程度上可以减轻我们的购房压力。下面小编为大家讲解离职后公积金该怎么办?哪些情况下可以销户提取公积金?离职或者跳槽后,依据情况的不同,公积金也会有不同的处理方法。总的来说有两种,一种是离职后还在本地工作的,还有一种情况是离职后去外地工作。如果仅仅是离职的话,那么,城镇户口的朋友一般是不能提取公积金的,但是农业户口的朋友可以办理销户提取公积金。若离职后仍在当地工作
2022年武汉住房公积金提取流程有哪些 1、职工应持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料,到公积金管理中心所属分中心(以下简称分中心)或缴存银行办理提取手续。 2、分中心或缴存银行在受理职工提取申请时,应先根据申请人提供的提取资料录入,并打印《住房公积金提取申请信息确认单》,经由提取人签字确认,再办理提取审核。审核通过准予提取的,应及时办结;审核有疑问的,应将相关提取资料留存,在3个
我们先来看一下公积金贷款的要求吧:以北京为例:(一)购政策性住房的借款:1.建立住房公积金账户>=12个月.2.申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金。3.申请贷款时处于缴存状态。(二)购非政策性住房:1.申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金.2.申请贷款时处于缴存状态。各地公积金贷款申请条件不同,但基本都是要求要连续足额缴存规定的月数,并且在申请贷款时,公积金账户处于缴存状态才行。估
我们知道房贷新政中实行认贷不认房的优惠政策。不少人想知道自己用住房公积金贷款是否可以提前还款?可以,但是这种做法否划算?首先要了解住房公积金计息原则,然后再讨论提前还款划算的问题。住房公积金计息原则详解住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则,贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息,这就说明职工每月归还的利