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我家太阳能漏水导致顶楼的业主房顶漏水了,协商赔偿我也是同意的,但是想知道这个漏水物业有没有一定的责任,我的理解是如果顶楼防水没有问题,就算太阳能漏水也不会漏到屋里,我和物业说这个问题,物业说别管防水好不好,水是我家太阳能漏的就是我家的全责,现在就想把这个问题弄清楚,如果物业需要承担一定的责任我就去找物业,如果物业没有责任,我就和顶楼的住户把赔偿的问题解决了

问题描述

我家太阳能漏水导致顶楼的业主房顶漏水了,协商赔偿我也是同意的,但是想知道这个漏水物业有没有一定的责任,我的理解是如果顶楼防水没有问题,就算太阳能漏水也不会漏到屋里,我和物业说这个问题,物业说别管防水好不好,水是我家太阳能漏的就是我家的全责,现在就想把这个问题弄清楚,如果物业需要承担一定的责任我就去找物业,如果物业没有责任,我就和顶楼的住户把赔偿的问题解决了
1个回答

对于您的疑问楼上漏水怎么修理的解答如下:你好!如果确实是由于楼上的住户家里漏水,而造成的你家房屋损失,那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。

房屋的所有权不是独立的,同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此,每个人的房屋所有权,都受到其他住户利益的限制。

《物权法》第七十一条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”

因此,你需要持有足够的证据,来证明自己家里的房屋受损,或者你的生活起居受到了影响等问题,是楼上业主的不当行为造成的,比如照片、证人等,然后与对方协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。

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