购房者抱怨，有些开发商承诺，只要业主买房，不管交不交房都能协调其子女上名校；而有些业主虽已收房入住两三年，但是因迟迟拿不到房产证，或没有落户，只能参照“外来务工人员随迁子女”相关规定为孩子办入学。
对此，政策上是否有明确规定？现实操作怎样？开发商对业主的承诺，能听信几分？ 【分析】 未交房 不允许入学 不少开发商建设商品房时会配建学校，或与周边既有学校展开合作，并宣传“只要买房，无需实际入住就能让子女上名校”，此说法是否靠谱？
从目前中原区、惠济区教体局的表态来看，这种承诺有违政策，行不通。 中原区教体局一位工作人员称，开发商配建学校移交给教育部门做公立学校运营后，就应遵守郑州市中小学招生的相关规定，在适龄儿童随父母生活，家庭实际住址与房产证、户口本一致的前提下，按照当前规定，家长凭房产证、户口本、父母双方身份证、孩子免疫证明办理入学手续。
针对郑州市开元路上某大型小区业主所述开发商承诺“买房即上配套学校”一事，惠济区教体局的一份书面回复称：上述小区二期、三期尚未交房，业主均未入住，不符合郑州市中小学招生的相关规定。
至于“买房可以上区实验小学”，仅是开发商卖房时的一种不合适的宣传和操作方式， 区教体局将根据生源状况和学校承载能力合理划分招生区域。
拿到房产证是“政策底线” 每年的5~10月，是郑州市新建楼盘扎堆交房的时节，热闹的交房仪式背后也有隐忧：即便交房入住时“两书一表”齐备，但等到房产证到手，也得近一年时间，若因其他原因开发商不能及时办理房产证，业主们入住两三年都没法落户也是常有的事儿，如果业主子女在这期间到了入学年龄，附近的名校愿意接收吗？
一旦不接收，业主应该怎么办？ 从河南商报记者观察的两个案例来看，房产证能否拿到手，是最核心的因素。 现如今，二七区旭辉佳苑(资料 图库) 部分业主刚拿到房产证，来不及办理落户手续，二七区教体局称将协调这些业主子女按郑州市市区常住户口标准，先行进入划片的工人南路小学上学，随后再补办手续；
对于未拿到房产证的业主，其子女入学只能参照“外来务工人员随迁子女”相关标准办理。 而对于种种原因未能及时获得房产证的中原区阳光花苑(资料 图库)小区的部分业主，中原区教体局工作人员表示，只能参照“外来务工人员随迁子女”相关标准为其子女办理入学手续。
【变数】 为啥开发商的承诺 有时能兑现有时不能？ 在此前的维权中，瀚宇天悦三期业主曾抱怨，去年，在瀚宇天悦二期未交房的情况下，购房者子女就能入龙门实验学校小学部就读，“同样的情况落到我们身上，却因为未交房而被学校拒绝子女入学”。
为啥开发商“安排业主子女上学”的承诺，有时候能兑现，有时候不能？开发商与配建学校之间，有着怎样的联系？ 在接受河南商报记者采访时，郑州某置业公司负责人分析，在郑州市不少建成区域，既有学校招生能力往往饱和，所以开发商需要向教育部门备案，报备新建小区可能新增多少适龄儿童，沟通学校能否容纳；
或是自己拿钱配建、援建学校，从学校那里换得一部分名额、配额。 如果开发商未能跟教育部门提前报备、沟通，那么在入学季，就可能会出现业主子女上学难的窘境。
律师提醒 开发商说是“学区房”？ 让他们写清违约条款 对此，河南予瑞律师事务所律师李华阳表示，开发商卖房时，向购房者承诺让其子女上学，根据最高人民法院的相关司法解释，这样的承诺或者宣传，应当属于合同的组成部分，对开发商具有拘束力，后期若因为政策原因导致业主子女无法就读，开发商应当承担相应的法律责任。
他提醒，面对置业顾问“购房即（安排子女）入学”的承诺，购房者应提高警惕，向当地学校和教育主管部门咨询相关政策，也可要求开发商作出书面承诺，并明示违约条款，一旦开发商无法履约，业主们至少还能获得一定的经济补偿。
你好，《建设工程质量管理条例》规定的责任义务很明确，处罚也是对建设单位，由此可见主要由建设单位承担不验收即投入使用的责任。第十六条第2款：建设工程经验收合格的，方可交付使用。【释义】本条是对工程竣工后建设单位组织验收，竣工验收应具备的条件，以及验收合格后方可使用的规定。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重
内容介绍 ①开发商存在延期交房导致孩子上不了学这类违约行为该怎么办？ ②开发商存在延期交房导致孩子上不了学这类违约行为，退全部购房款要采取什么措施？ ③开发商存在延期交房导致孩子上不了学这类违约行为，能不能同时要求对方支付违约金？ 如果你有以上疑问，本篇方案为你解答疑惑。 律师分析 房屋买卖过程中，交了购房款，开
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您要陈述清楚办不了房产的原因，是因为之前的抵债协议存有纠纷开发商不配合办理 还是 开发商未能办理初始（首次）登记，导致无法办理，如果是因为开发商手续问题，建议详细了解未能办理原因，再决定后续诉求
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
你好，需要结合具体的情况来看
这个如果学籍被注销了，那你在这个学校上学，应该是不可能的，但是你可以上别的学校，例如报一个培训班，学个技术，这些还是可以的。
建议直接与原产权人进行交易或者由原产权人将转让房产、收取房款及相关权利公证委托给B
你好，协商不成，可以起诉施工方，要求他们承担赔偿责任。因施工方未采取安全管理及防护措施
员工私自收钱，应当先和对方协商处理，如果数额不大，员工愿意主动退还的，可以由工作单位自行处理；如果拒不归还或者数额较大的，可以向公安机关报警或者是提起诉讼。 法律依据： 《刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报
你好：建议尽快更改的
法律分析：可以。个社保是可以合并的，但如果是同时交的话是无法累计的。单位已经缴纳社保了，应该立即停止自己交的那一份社保，然后向单位反映情况，去向社保局申请将两个社保转移到一起。在社保合并时，如果发现有重叠的部分，也就是单位交的时候也在交，那么重叠的部分社保局就会要求退其中的一个，而且只能退个人缴费部分，也就是说只退一半，这对于全部费用由个人承担的社保，是有损失的。法律依据：《中华人民共和国社会保险
法律分析：工作岗位的变更，需要双方协商一致。同意岗位工资可以降低。如果不同意调岗，公司不能单方面进行调岗，员工可以因此解除劳动合同并要求经济补偿。 当事人不愿，可以拒绝公司的调岗要求，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁索要经济补偿金，不服仲裁的可以起诉到法院，不服一审法院判决的可以向上级法院提起上诉。法律依据：《关于实施〈劳动保障监察条例〉若干规定》 第十三条 投诉应当由投诉人向劳动保障
交了物业费，物业公司还要业主交小区水电公摊费，合法行为。物业费是物业服务企业依照物业服务合同的约定提供物业服务后有权收取的服务费用。小区水电公摊费是物业共用部位、共用设施设备产生的费用或需要由业主分担的物业管理区域内的各类规定费用。两种费用的性质不同，不存在包含与被包含关系。若管理规约、物业服务合同授权物业公司代收水电公摊费用，业主应当向物业公司交纳，同时物业服务人应当定期将代收费项目、标准、金额
可能是办案机关不同，也可能是数额累计更多、罪行更重，通常是前一个原因。请查看我的网站文章、进一步咨询。
你好，社保的缴纳、补缴、缴纳多少、缴纳年限、以及退休及养老金办理等相关事宜和流程由社保局统一管理和办理，建议及时咨询当地社保部门。
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你好，如果离上次刑满释放已经过了五年，就不构成累犯，不是法定从重处罚情节，但是由于有前科，可能对量刑有所影响。具体判多久要结合实际的案情，比如这次赌博涉及的金额有多少。
