已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;
依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。商品房:商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅均按市场价出售,价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段,层次、朝向、质量、材料差价等组成。
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城市房地产管理法》第三十三条,基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
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医保定点与不定点区别如下:1、报销额度不同定点医院是由医保机构指定的医院,报销的额度自然会比较多,在小型医院,药费报销的比例可以达到80%,而在大型医院看病,报销的比例大概在45%到55%左右。一般情况下,医保不定点的医院是不能报销医疗费用的,药费也不能报销,因为医保卡只能在指定医院按比例报销,而不定点医院就只能自费治疗了。2、缴费方式不同在定点医院治疗支付医疗费用时,可以直接冲销费用,补交冲销之
授权人与被授权人的区别,主要在于二者的权利义务不同。具体而言,授权人是领导者通过为员工和下属,提供更多的自主权,以达到组织目标的过程,我们把这种领导称为授权人。授权是领导者智慧和能力的扩展和延伸,必须遵循客观规律和原则,授权过程是科学化和艺术化的过程。被授权人的含义:权利人把自己的权利委托给另外的人去行使,受委托人就是被授权人。因此被授权人的权利往往就是来源于授权人。法律依据《中华人民共和国民法典
非法是指:违反法律的禁止性规定或者处于法律没有规定的范畴。违法,是指特定的法律主体(个人或单位)由于主观上的过错所实施或导致的、具有一定社会危害性、依法应当追究责任的行为。违法行为表现为超越法律允许限度的权利滥用、作出法律禁止的行为以及不履行法定的积极义务等。违法可以认为是违反了法律的禁止性和约束性规定,如犯罪和治安行政案件,而非法则可以理解成为法律规制以外的行为,如政府违宪等等。法律依据《中华人
控告一般是由遭受犯罪行为直接侵害的被害人或其近亲属提出,主要是基于维护自身权益而要求追究被控告人刑事责任。因此控告人一般是遭受犯罪行为直接侵害的被害人或其近亲属。而报案人可以是任何人。我国《刑事诉讼法》规定:“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者
(一)区别:公民仅指具有某一国国籍的人,自然人是生下来就是。(二)公民是个法律概念,一个人取得了某一国家的国籍,就是这个国家的公民,他就可以享有该国宪法和法律规定的权利和必须履行宪法和法律规定的义务。(三)自然人,即生物学意义上的人,是基于出生而取得民事主体资格的人,其外延包括本国公民、外国公民和无国籍人。自然人和公民不同,公民仅指具有一国国籍的人。因此自然人包括公民。【温馨提示】这是根据当前问题
案底一般指的是刑事犯罪记录,也就是追究刑事责任的档案。前科指的是曾经犯罪受到过刑事处罚。案底:一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。法律上所讲的前科,是指曾经被人民法院判处过拘役、有期徒刑以上的刑罚、并且已经执行完毕的人又重新犯罪。构成前科的条件是:判处拘役、有期徒刑、以及无期徒刑或者死刑缓期
干股与实股的区别是:1、概念不同。干股是指未出资而获得的股份,实股则是值真实的股票;2、权利不同。干股并不是指真正的股份,而应该指假设这个人拥有这么多的股份,并按照相应比例分取红利;持有实股的人不仅享有该只股票的分红权利,还能作为股东享有对公司的控制决策权,参与公司的重大决策等。根据我国相关法律规定,股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体
停职,是指暂时停止其履行的职务,接受调查或者审查。严格来说停职检查还不算处分,还属于检查阶段,怎么处分,是检查之后的事。根据监督法的规定,停职案应当写明撤职对象和理由,即提出停职案必须有充分的理由。这种理由大体可以归纳为两个方面:一是以为有违纪违法行为的;二是认为有失职渎职行为的。法律依据《中华人民共和国行政监察法》二十三监察机关根据检查、调查结果,遇有下列情形之一的,可以提出监察建议: (一)
二审法院判决有多种可能,可能维持原判、可能发回重审,也可能做出改判。人民法院二审判决、裁定是终审判决、裁定。法院二审审理上诉案件是这样分别处理的:1.原判决认定事实清楚,适用法律、法规正确的,判决驳回上诉,维持原判;2.原判决认定事实清楚,但适用法律、法规错误,依法改判;3.原判决认定事实不清,证据不足,或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的,裁定撤销原判,发回原审人民法院重审,也可以查清事实
城市老人去世后,首先是开具死亡证明书,如果在家里死亡,由当地所在居委会,或来者派出所开具死亡证明书,如果是在医院死亡,则由医院开具死亡证明书。然后,家属凭借死亡证明书到当地派出所,注销死者户口和身份证。然后通知殡仪馆运送尸体,举行追悼仪式结束后,火化遗体,结束火化后由殡仪馆开具火化证明,家属凭借证明再领取死者骨灰。法律依据《殡葬管理条例》第十三条遗体处理必须遵守下列规定:(一)运输遗体必须进行必要
下水主管道堵了谁的责任,需要看是谁存在过错。如果没有过错方的话,一般是物业的责任。物业需管理和维护共用部位及共用设施设备的使用,主下水管道是公共管网,属于物业日常维护、维修范围之内的。规定物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通,如果因为物业没有定期疏通下水井,对下水道未做到防范检查,出现了主下水管道堵塞情况,物业是需要全权负责的。但是如果是因为楼上住户乱扔东西造成的堵塞,那么楼上的住户也就需要负责
户口迁到亲戚家的条件,只要亲戚家里都同意就可以了,只要对方同意接收就可以去派出所办理投靠落户的手续了。户口迁移的流程如下:一般把户口迁移到亲戚家需要亲戚先写一份迁移申请书,主要内容是叙述户口迁移并落户到他家主要目的。然后带着申请书和身份证去所在地的派出所户籍管理处进行办理准迁证。等拿到准迁证之后,你就可以带上你的户口本和二代身份证,还有你亲戚的户口本去你户口所在地的派出所户籍处办理户口迁移证。最后
快递员将快递放在快递柜或代收点等地前,有义务通过打电话或发短信的方式征得收货人同意后,再行投递。如果未经允许投递,并造成损失,收货人有权向代收点或快递公司索赔。而从合同意义上讲,快递必须送达本人,快递员有义务将快递亲自送到收件人手中,否则就有违约嫌疑。找人代收或代签,也必须得到收件人的授权。如果未经收件人同意,快递员私自代表收件人签收,一旦出了问题,则其所在的快递公司必须负责任。快递员私自签收,等
列入黑名单对子女没有直接影响。黑名单只对本人及配偶有影响,对其他人没有影响。子女只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的。但是如果是未成年子女需要父母养育,父母上了黑名单,自然会或多或少给孩子带来间接影响,比如:限制子女就读高收费的私立学校;不能坐飞机,意味着无法带孩子去更远的地方或是国外旅游;不能给孩子购买一些保险产品等。法律依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》规定可以对失信
派出所采血可以询问采血的原因及用途,否则可以拒绝。根据《中华人民共和国宪法》的规定,中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。派出所执法的原则:1.依法行政的原则。这是指行政机关必须根据法定权限、法定程序和法治精神进行管理,越权无效。这是现代法治国家行政活动的一条最基本原则。执法2.讲求效能的原则。这是指行政机关应当在依法行政的前提下,讲究效率,主动有效的行使其权能,以取得最大的行政执法效益。3.公平
一个人不可以同时拥有两个身份证,公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。但是身份证有两个并不代表行为不合法,在触及法律时是要承担责任的。会处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留。法律依据《居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身
新安全生产法的内容包括以下两点:建立全员安全生产责任制新《安全生产法》第五条规定:“生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产第一责任人,对本单位的安全生产工作全面负责。其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责。”“一把手”职责中首次明确“全员安全生产责任制”。落实“三管三必须”新《安全生产法》正式明确了“三管三必须”的新格局,明确企业的决策层和管理层的安全管理职责,即:管行业必须管安全,管业务必须
追讨运费办法如下:1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。从源
1.暂停执业情形消失后,律师应当向律师事务所申请恢复执业。经律师事务所同意的,报所在地设区的市级司法行政机关备案,其律师执业证书由备案机关发还。2.设区的市级司法行政机关应当于律师执业年度考核时,将恢复执业律师的情况汇总报省级司法行政机关。执业证注销情形:1.不再从事律师执业的;2.丧失部分或者全部民事行为能力,或者死亡的;3.原准予执业的许可被依法撤销的;4.受到吊销律师执业证书处罚的;5.与律
只要不适合在校学习的疾病,都是可以办理休学的。学生患有法律规定的甲、乙、丙类传染病并在传染期的,学校应令其父母或者其他法定监护人带其到具备传染病救治条件的医疗机构接受治疗。治疗期在半年以上的,应令其休学。患有县级以上医疗机构认定不能在学校进行正常学习的其他疾病的学生,学校可令其休学。休学期限为一年。学生休学期间保留学籍。法律依据《中华人民共和国传染病防治法》第三十九条医疗机构发现甲类传染病时,应当