律师解答法院出具的调解书,可以直接到房产登记处直接办理过户。如果无法办理的,可以向法院申请协助通知。申请房屋所有权转移登记,应当提交材料,包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。
其中,房屋所有权证书或者房地产权证书,可以是人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,即法院出具的调解书。法律依据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
律师解答失信人的房产不能过户,一般失信被执行人名下的财产会被强制执行用于偿还债务,所以不可以过户给他人。失信被执行人是指未履行生效法律文书确定的义务并具有法定情形被法院纳入失信被执行人名单依法进行信用惩戒的被执行人。如果被列入失信被执行人的,一般会被限制高消费,如不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;不得租赁高档写字楼、宾馆、公寓
法律分析房产证刚过完户,可以马上再次过户。其过户流程是:1、准备好过户的申请材料,并到登记机构提出过户申请,提交相关材料;2、按照相关规定缴纳税费;3、领取新的房屋产权证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十
律师解答工伤十级伤残一般不能赔十万。用人单位依法缴纳工伤保险费的,工伤十级可以获得以下工伤赔偿:1、安装配置伤残辅助器具所需费用,按照国家规定的标准支付;2、劳动能力鉴定费;3、十级的一次性伤残补助金为7个月的本人工资;4、治疗工伤的医疗费用和康复费用;5、住院伙食补助费和到统筹地区以外就医的交通食宿费,具体标准由统筹地区人民政府规定;6、终止或者解除劳动合同的一次性医疗补助金具体标准由省、自治区
不离婚户口能迁回娘家,女方拿着原籍派出所同意签发的户口准迁表去户籍部门办理准迁证,然后再前往现在户籍派出所办理户口迁移证,符合迁回条件的,派出所会依法办理迁回手续。
法律分析医保卡过期了可以正常使用,但是不能报销费用。医疗保险卡是医疗保险个人帐户专用卡,它以个人身份证为识别码,储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息,如果过期了应尽快重新办理。法律依据《社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员
律师解答劳动仲裁可以在开通了网上查询的劳动仲裁部门的官方网站上进行查询。仲裁委员会应当建立案卷查阅制度,案件当事人可根据案号、劳动者姓名查询仲裁员、书记员、案件状态等信息,可以到劳动仲裁委员会查阅、复印劳动仲裁案件裁决书。仲裁裁决结案的案卷,保存期不少于十年;仲裁调解和其他方式结案的案卷,保存期不少于五年;国家另有规定的,从其规定。法律依据《劳动人事争议仲裁办案规则》第二十三条仲裁委员会应当建立案
律师解答十级伤残一般办不了残疾证,办理残疾证适用《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》,伤残鉴定标准适用《人体损伤致残程度分级》。十级伤残还达不到《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》规定的最轻伤残程度。比如说《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》规定视力残疾四级,≥0.1-﹤0.3,属于视力残疾领取残疾证的最低标准。而《人体损伤致残程度分级》规定双眼视力≤0.5;一眼视野中度缺损,视野有效值≤48%(
律师解答被执行人一般不可以去港澳,如果当事人已经被列入失信被执行人名单,则会被限制出境,而限制出境的范围就包括港澳台地区。根据相关规定如果被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形的,则人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:1、具有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;2、通过伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;3、通过虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移
律师解答发生交通事故后,一般在最初接收的医院治疗。如果该医院发现没有相应条件诊治,可以转院治疗。并且一般也是就近转专科医院或上一级医院。是否可以转院,是由医院决定,而不是由家属要求可以决定的。如果发现家属通过非正常手段实现了转院,肇事方可以拒赔,由家属起诉到法院裁定。是否可以转院,要看入住的医院是否有医院给开的转院证明。将来在赔偿时转院后的费用才会进行赔偿,如果没有转院证明私自转院的,费用自己承担
律师解答耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状,可以并处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农
律师解答举报了不能撤回了。若使用真实姓名或者单位名称举报的,属于实名举报。实名举报除通讯地址不详的以外,应当将处理情况和办理结果及时答复举报人。举报人可以要求放弃涉及自身权益的诉求,但不能撤回举报。撤案的决定权在办案机关,举报人不能撤销。法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微
律师解答父亲判刑子女能考教师。虽然受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格;已经取得教师资格的,丧失教师资格。但并没有规定其直系亲属坐牢,本人就不能考教师资格证。但可能会影响其政审情况。法律依据《中华人民共和国教师法》第十四条受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格;已经取得教师资格的,丧失教师资格。《中华人民共和国教师法》第十条国家
农田一般不能建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质,是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作,根据使用面积的及土地性质的不同,需要不同级别的政府审批,基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。法律依据:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自
律师解答自建房可以过户,但是自建房需要办理相关审批手续,并需要办理不动产权证。此外,自建房的所有权人只能将其过户给属于本集体经济组织的,符合宅基地申请条件的其他成员。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因
法律分析村支书醉驾不能当村支书。公职人员因故意犯罪被判处管制、拘役或者有期徒刑以上刑罚(含宣告缓刑)的的,应当开除。村支书醉酒驾驶机动车,构成危险驾驶罪,会被人民法院处拘役,并处罚金。法律依据#第二章第十四条《中华人民共和国公职人员政务处分法》第十四条公职人员犯罪,有下列情形之一的,予以开除:(一)因故意犯罪被判处管制、拘役或者有期徒刑以上刑罚(含宣告缓刑)的;(二)因过失犯罪被判处有期徒刑,刑期
法律分析工伤十级伤残不能办伤残证。工伤伤残鉴定标准适用《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》,残疾证颁发标准适用《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》十级伤残规定的情形,还达不到《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》规定的最轻伤残程度。比如说听力残疾四级标准为听觉系统的结构和功能中度损伤,较好耳平均听力损失在41-60dBHL之间,在无助听设备帮助下,在理解
法律分析检察院量刑建议能更改。根据法律规定,人民法院经审理认为量刑建议明显不当,或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的,人民检察院可以调整量刑建议。法律依据《刑事诉讼法》第二百零一条对于认罪认罚案件,人民法院依法作出判决时,一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但有下列情形的除外:(一)被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的;(二)被告人违背意愿认罪认罚的;(三)被告人否认指控的犯
公安局检察院都能抓人,法院不能抓人。人民法院依照法律规定独立行使审判权,人民检察院依照法律规定独立行使检察权。对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
轻伤交强险是可以全额赔偿的,交强险的赔偿限额标准是医疗费用赔偿限额为10000元,轻伤的情况下是可以支付的。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
自己家种的树,除非是农村居民采伐自留地和房屋前后个人所有的零星树木,否则不能随便砍。《中华人民共和国森林法》第三十二条规定,采伐林木必须申请采伐许可证,按许可证的规定进行采伐,农村居民采伐自留地和房屋前后个人所有的零星林木除外。