二手房中介费是买卖双方都要给吗

二手房中介费是买卖双方都要给吗

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　　在现实生活中，不管是针对房屋买卖还是房屋租赁，往往都会涉及到费用的缴纳问题，那么二手房中介费是买卖双方都要给吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　

一、二手房中介费是买卖双方都要给吗　　二手房买卖双方不需要都交中介费，由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。　　

二、二手房交易流程及费用　　结合实践情况，二手房交易的具体流程如下：

　　买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。意思表示一致的，签订房屋买卖合同。

　　买卖双方共同携带双方的身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

　　管理部门查验有关证件、审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　关于当事人需要缴交的费用：

　　契税：普通住宅90平米以下税率为1%，90平米以上1.5%；非普通住宅3%；商业房或公司产权3%。

　　营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

　　房屋产权登记费：80元。

　　　　　　三、买房子中介费一般多少钱　　各地区都不一样的。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。

　　以上就是小编为您详细介绍关于二手房中介费是买卖双方都要给吗的相关知识，针对二手房买卖所需要的中介费一般只需要一方进行缴纳。

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