１、转租权。公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。
２、转租金的确定权。房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。３、转让对房屋的承租权。公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
４、与有承租公房居住权人的互换权。公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
５、承租人户名的变更请求权。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。
６、对出租人终止租赁关系的对抗权
你好，已经支付过的利息是双方当事人自愿履行范畴，不能要求返还，但是如果已付利息过高，可以拒绝支付超过年利率15.4%的利息。
失业金领取的坏处如下：领取失业金最大的影响就是会拉低用户在退休时的工资指数，通俗来说就是，领取了失业金会影响到退休后可以领取到的退休金额度。主要原因是因为，目前想要领取到失业金是需要符合领取的年限的，不符合要求的失业者是无法领取到失业金的。而且在领取失业金的期间还不能缴纳养老保险，所以领取失业金对退休金有影响。1、领取失业金的好处：失业金可以保障失业人员失业期间的基本生活，促进其再就业；若当事人在
犯罪分子申请进行监外执行所需要满足的法定条件包括：有严重疾病需要保外就医的怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的等。
残疾人坐高铁的，一般没有优惠。只有持有“残疾军人证”和“伤残人民警察证”才可以享受票价50%的优惠。但县级以上人民政府对残疾人搭乘公共交通工具，应当根据实际情况给予便利和优惠。《残疾人保障法》第五十条县级以上人民政府对残疾人搭乘公共交通工具，应当根据实际情况给予便利和优惠。残疾人可以免费携带随身必备的辅助器具。盲人持有效证件免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船等公共交通工具。盲人读物邮件免费寄递
法律分析法院执行留生活费的标准为当地最低生活保障标准。根据相关法律规定，人民法院应当保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可
律师解答农业户口和非农业户口的区别：1、定义不同。农业户口有国家分配的土地，非农业户口有国家分配口粮的城市居民的户口；2、在宅基地和土地资源上有区别；3、领取养老金及低保的额度不同，农业户口能够领取到的失业保险金通常低于非农业户口。法律依据《户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管
律师解答租房开票税点是：1、房产税按照租金的12%缴纳；2、印花税按照租金的0.01%计算；3、个人所得税按照租金的20计算；4、增值税按照租金的3%至5%计算。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停
法律分析一档社保和二档社保的主要区别是缴费比例不同，二档的缴费比例会比一档高。相应的，二档享受的社保待遇也会比一档要好。像医保报销的比例就会高一点。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。《中华人民共和国社会保
律师解答劳动法罚款处罚的标准如下：１、用人单位违反劳动法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款。２、劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。３、单位未经许可，擅自经营劳务派遣业务的，由劳动行政部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；没
高层建筑使用煤气罐违法。根据相关法律规定，高层建筑是不允许使用瓶装煤气，因为煤气罐里的液化石油气是一种易燃易爆气体，火灾危险性大。通常以液态方式储存在受压容器内，当容器、管道、阀门等设备破损而泄露时，将迅速气化，遇到明火就会爆炸燃烧。液化石油气火灾的危险性大，加上高层建筑运输不便，若用电梯运输气瓶，一旦液化气漏入电梯井，容易发生严重爆炸事故。《消防法》第六十一条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所
法律分析终身禁驾的条件具体包括：1、造成交通事故后实施了逃逸行为，其目的是故意逃避法律追究，逃离事故现场；2、违反道路交通安全法律、法规的规定发生重大交通事故；3、构成犯罪。被终生禁驾者在重大交通事故中负主要责任或全部责任，其行为构成交通肇事罪。特殊情况下，同等责任的也可以构成交通肇事罪。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯
车牌是可以更换异地的。根据《机动车登记规定》第十三条规定，机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证
法律分析居民社保与职工社保具有下列区别：1、缴费种类不同。职工缴纳的保险包括：养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。居民只能为自己缴纳养老保险和医疗保险；2、缴费来源不同。职工保险缴纳比例以职工税前工资为准，居民保险自由缴纳；3、待遇标准不同。法律依据《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工
无权。股东无权要求公司审计账目。公司法规定的股东知情权的范畴为股东可以要求查阅公司会计账簿。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。股东也可以要求查阅财务会计报告。一、股东可以参与经营吗？股东可以参与经营。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供
行政处罚法对听证时间的期限主要分为三类，总结如下：（一）申请时间：当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出。提示：行政许可的听证申请是在被告知听证权利之日起5日内提出。（二）组织时间：无规定。提示：行政机关应当在收到申请后20日内组织行政许可的听证。（三）告知时间。在举行听证的7日前将相关事项通知当事人。申请听证时间为多久当事人应在三日内提出听证申请书。当事人要求听证的，应当在收到听证告知
1、无论私企还是国企、外企，退休年龄的规定都一样：男性60周岁、女性工人50周岁（管理技术岗位的55周岁）；在同一个城市，养老金计发办法都一样，没有区别。2、已经60岁以上的，不能参加社保；女性工人50周岁以上的，也不能参加社保。3、假设58岁的，参加社保，到60周岁时缴费不满15年，要么继续缴纳（继续缴纳的话，单位同样要负担企业应该负担的部分，个人负担自己应该负担的部分），要么转到新农保或城居保
律师解答在学校买的意外保险的赔偿范围包括意外伤残、意外医疗、意外身故等，其中意外身故，一般是按照保险金额的100%确定赔偿金额，意外伤残按照伤残等级比例确定赔偿金额，意外医疗扣减免赔额或者免赔率后在保险金额范围内赔偿。法律依据《保险法》第九十五条保险公司的业务范围：（一）人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务；（二）财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险
律师解答鉴定费用一般由负有举证义务的一方缴纳，并不是由所谓的败诉方承担。根据法律规定，关于诉讼过程鉴定、公告、勘验、翻译等产生的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。当然，鉴定人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴，是由人民法院按照国家规定标准代为收取。法律依据《诉讼费用交纳办法》第十一条证人、鉴定人、翻译人
公务员退休后可以享受下列待遇：按国家规定每月领取基本养老金和其他待遇；国家为其生活和健康提供必要的服务和帮助；鼓励发挥个人专长和参与社会发展。
夫妻公积金可以一起用，但只能一起用于购买同一套房。在婚姻关系存续期间夫妻双方，或者夫或妻一方已经取得的，或者应当取得的住房公积金，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，可以共同使用。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产
