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房地产企业预缴所得税是不是所得税的税率都是25%

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去年按33%预缴的所得税是不会给你退回的。2.所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。

因为预缴税款毛利税率。毛利的规定请参照国税发200931号。3.你想退回所得税，那要等整个工程结算以后，再进行一次全面的计算，是否退回那时候才知道，现在是不知道的。

4.房地产开发企业按销售、预售销售额，预交企业所得税，根据商品房所处的位置和商品房性质（例如，经济适用房），根据国家税务总局“关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知”（国税函2008299号)，非经济实用房，根据开发项目所在位置，开发预计利润率分别不得低于20%、15%、10%；

经济适用房不得低于3%。管理费用在预交所得税时，不做扣除，待汇算清缴时再扣除5.至于其中如何使用税率的问题，税务机关会根据你销售数量来分别确定的。

扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。

各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。

税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。