征信不好能否办抵押贷款

征信不好能否办抵押贷款

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征信不好能否办抵押贷款

征信记录不好的，银行一般是不会批准贷款的，如果提供银行认可的抵押物时，银行可能会批准抵押贷款。

《中华人民共和国贷款通则》

第十条贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。

信用贷款，系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。

担保贷款，系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

保证贷款、抵押贷款或质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。

第十七条借款人为自然人的，应具备以下基本条件：

(一)具有合法身份证件或境内有效居住证明；

(二)具有完全民事行为能力；

(三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力

(四)管理机关另有规定的除外。

第三十七条　贷款人发放担保贷款时，应当对保证人的偿还能力，以及是否违反国家规定担当保证人，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。

抵押物的选择原则有哪些

抵押物的选择应遵循以下原则：

1、法律法规允许买卖、抵押的。

2、不可抗力风险最小。

3、价格稳定。指抵押物的市场价值相对稳定，不易发生贬值的情况。

4、易于拍卖、变现。由于抵押物是对第一还款来源的补充，因此当借款人第一还款来源不足，无法偿还贷款本息时，最终只能通过处置抵押物来偿还贷款本息。

注意：抵押权要想实现抵押物一定要“变现”，债权人看重的是抵押物的交换价值。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，征信记录不好的，银行一般是不会批准贷款的，如果提供银行认可的抵押物时，银行可能会批准抵押贷款。

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