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你好,问一下宅基地过户需要用到什么手续费

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你好,问一下宅基地过户需要用到什么手续费
1个回答

宅基地过户需要的手续费有:

1、契税:普通住宅为评估价乘1.5%;非普通住宅为评估价乘3%。

2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%。

3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)乘5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费:房屋建筑面积6乘元/平方米。

5、印花税:评估价乘0.1%。

6、房产证工本费:85元。

7、土地证工本费:105元。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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