银都花园2楼地基与基础分部
工程质量监理评估报告
银都花园2楼地基与基础分部工程质量验收与4楼主体验收同日进行，故此报告相同部分略，主要方面陈述如下：
一、工程概况同4楼，建筑面积为5240m2。
二、施工起止时间：
开工时间为20__年5月23日，基础完成时间20__年7月25日。
三、工程监理基本情况：
1、在2楼地基与基础的各分项工程施工中，严格把关，认真履行监理职责，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对施工全过程实行监理，当发现质量缺陷时，及时采取口头通知、监理通知等方式，要求施工单位进行整改。
地基处理及现浇混凝土施工均实行旁站监理。填写旁站监理记录2份；原材见证取样送检7次；监理抽查4次，有力保证了各分项工程质量。
2、过程监理措施及方法：
1）3：7灰土换填，地基处理施工，主要灰土经例控制、虚铺厚度及含水率和分层压实干容重的控制，施工中旁站监理，发现问题及时纠正。
3：7灰土地基处理经20__年6月13日复合地基承载力符合设计要求。
2）模板工程（略）
3）钢筋工程（略）
4）砼工程（略）
5）砖砌体工程（略）
6）防水工程：防水层为4厚SBS改性沥青卷材，筏板为点粘建筑石油沥青卷材、外墙为5厚聚苯乙烯板保护措施，关键控制部位和工序是原材料必须复验合格，基底要清理干净，粘结材料要刷均、搭接符合规定，粘结牢固，不空鼓开裂等。
四、验收内容及质量评定
1、验收内容
1）土方工程
2）地下防水工程
3）砼工程
4）砖砌体工程
五、结构实体检测情况
1、同条件养护600度试块强度评定：〔C30、C20〕
2、标准养护试块强度评定：〔C15、C20、C30〕
3、砂浆强度质量评定：〔M10〕
六、监理评估结论：
依据：《工程测量规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砖砌体工程施工质量验收规范》等。
1、银都花园小区2楼的地基与基础分部工程质量符合设计要求和施工验收规范之规定。
2、质量控制资料基本齐全。
3、工程观感质量合格。
综合评估意见：银都花园住宅小区2楼地基与基础分部工程符合设计要求，符合国家现行有关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。
临汾方圆建设监理公司
20__年9月15日
银都花园3楼主体工程质量监理评估报告
一、工程概况
工程名称：银都花园住宅小区3楼
建设单位：公司
设计单位：太原市建筑设计研究院
勘察单位：临汾新世成地质勘察
施工单位：公司
监理单位：临汾方圆建设监理公司
工程地址：红旗XX以南，泰山XX以西，原山西第二纺织器材厂院内
设计概况：
建筑性质：地下一层，地上七层的砖混结构体系；建筑面积4420.41m2；功能分析：地下一层为戊类库房，地上首层为车库，二至七层为住宅；
使用年限：三类（50年）；
建筑总高度：20.65m，地基处理用3：7灰土，处理厚度3m，压实系数要求不小于0.97，基础形式为钢砼筏型基，砌体施工质量控制等级要求达到B级。
二、施工概况：
1、主体起止时间：20__年5月23日----20__年12月20日。
2、现场项目机构，备有项目经理，施工员、技术员、安全员到位，质量安全管理体系健全，有各项规章制度。
3、编有施工组织设计，对施工程序、技术措施、质量控制均有细的考虑，保证措施可行，施工较顺利。
三、工程监理基本情况：
1、项目机构、人员配备：
公司企业资质等级乙级，现场设有项目监理部，配备项目负责人1人，总监1人，土建工程师2人，安装工程师1人，见证员1人，规章制度健全，岗位责任明确，分工负责，协作配合，共同把监理工作做好。
2、质量和施工安全预控情况：
主要编有《监理规则》、《监理细则》、《旁站监理》、《安全监理》、《节能监理》等，施工单位驻进现场，监理对其资质进行审核，对其项目班子成员上岗证及特种工上岗证等进行复查。
严格审查批准《施工组织设计》、《专项工程施工方案》、《安全施工方案》及施工技术资料等，有利于工程质量和施工安全的控制。
3、过程监理措施和方法：
1）要求施工所用材料必须进行质量报验，首行索要质量合格证或质量证明书，所有材料进场后，监理对外观检查合格后，并经监理见证员进行见证取样送验，试验报告符合材料质量标准后，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的材料报验单，经监理在材料报验单上签字后，方可在工程上使用。
2）各分项工程的施工，能严格把关，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对工程施工进行全过程的监理，当发现质量缺陷时，采取口头通知，监理通知，停工令等方式，要求施工单位进行整改。
A、砖砌体工程：主要控制砖墙间接槎，与构造柱接槎，砂浆饱满度，墙拉筋放置情况。夏日施工重点是：洇砖情况的检查，防控干砖上墙。
B、钢筋工程：是监理工作的重点，事关隐蔽质量的优劣，“双控”钢筋质量，不合格不准用于工程，清点柱、主梁的主筋的品种、规格、根数，严格控制柱主筋位置，
错位不大的按1：6调整，变位大的加拐筋处理。重点检查钢筋接头质量接头位置，接头率、不得留在受力最大部位；梁柱接点的钢筋位置及箍筋放置情况，以及钢筋锚固长度、钢筋保护层支垫等。
C、模板工程：柱重点检查垂直度及上口几何尺寸，梁板重点是检查标高、轴线、起拱等。
D、砼工程：检查自拌砼质量，包括配比单，后台原材料计量，砼振捣密实，板厚度以及试块留置情况。
3）见证取样和监理抽查：
截止目前2楼见证取样19次，监理抽查27次。
五、结构实体检测情况：
1、同条件600。Cd砼试块强度质量评定，见表1。（C20）
2、标养砼试块强度质量评定，见表2、表3、表4。（C30、C25、C20）3、砂浆试块强度质量评定，见表5、表6。
（M10、M7.5）六、监理评估结论：依据：《工程测量规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砖砌体工程施工质量验收规范》等。
4、银都花园小区3楼的主体质量符合设计要求和施工验收规范之规定。5、质量控制资料基本齐全。6、工程观感质量合格。
综合评估意见：银都花园住宅小区3楼主体分部工程符合设计要求，符合国家现行有关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。
临汾方圆建设监理公司
20__年3月4日
主体分部工程质量(监理)评估报告(房屋建筑)工程名称：监理单位：报告编制：审核(总监理工程师)：注册号批准(单位技术负责人)：注册号填写说明一、 监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、 工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、 评估的工程如没有所列出的项目时，可按以
涵江区萩芦中心小学明德教学楼工程主体分部工程质量评估报告监理工程师：总监理工程师：建发工程咨询有限责任公司莆田市萩芦中XX小学明德教学楼工程主体分部工程质量评估报告一、工程概况：1、工程名称：莆田市萩芦中XX小学明德教学楼工程2、建设单位：莆田市涵江区萩芦中心小学3、施工单位：公司4、设计单位：公司5、勘察单位：莆田市工程地质勘察院6、监督单位：莆田市涵江区建设工程质量监督站本工程位于莆田市涵江区
1.工程竣工预验收合格后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告，编制完成后，由项目总监及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。 2.工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。 3.工程质量评估报告的主要内容： （1）工程概况； （2）工程参建单位； （3）工程质量验收情况； （4）工程质量事故及其处理情况； （5）竣工资料审查情况；
1.工程竣工预验收合格后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告，编制完成后，由项目总监及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。 2.工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。 3.工程质量评估报告的主要内容： （1）工程概况； （2）工程参建单位； （3）工程质量验收情况； （4）工程质量事故及其处理情况； （5）竣工资料审查情况；
主体结构分部工程质量评估报告（范本）一工程概况1、项目名称：荷香湾大厦工程2、工程地点:大地荷塘路36号3、建设规模：荷香湾大厦工程，总建筑面积约10471.25㎡，其中地下室建筑面积2023㎡，地下1层，地上11+1层。框剪结构住宅楼。二评估依据1、荷香湾大厦设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。2、荷香湾大厦施工合同、监理合同。3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。4
监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。 工程质量评估报告填写 1、工程建设基本情况： （1）工程情况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、
1.工程竣工预验收合格后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告，编制完成后，由项目总监及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。 2.工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。 3.工程质量评估报告的主要内容： （1）工程概况； （2）工程参建单位； （3）工程质量验收情况； （4）工程质量事故及其处理情况； （5）竣工资料审查情况；
地基与基础工程质量验收规范是什么一、地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。近几年由于地质资料不详或对临近建筑物和设施没有充分重视而造成的基础工程质量事故或临近建筑物、公共设施的破坏事故，屡有发生。二、对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压
不可以，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
有建筑工程总承包资质就可以做地基与基础工程，市政公用工程总承包也可以，这个不需要专业承包资质，每个专业都有小专业的，你自己去查吧房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级，承包工程范围：1）特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。2）一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程、高度240米及以下的构筑物、建筑面
分部工程验收，甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下由总监主持;(勘察方只参加地基基础分部)。二、什么是分部工程分部工程(partsofcostructio)是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。三、建筑工程的八大分部工程包括哪些一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主
（1）合格：分部工程的质量等级应全部合格，质量保证资料已基本齐全。（2）优良：分部工程的质量等级必须全部合格，其中达到优良等级的分部工程数量不应少于50％，且主要分部工程的质量等级应为优良。质量保证资料应齐全。以上是工程质量评定等级标准
一、分部工程质量由什么组织验收 分部工程验收，甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下由总监主持;(勘察方只参加地基基础分部)。 二、什么是分部工程 分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。 三、建筑工程的八大
分部工程质量验收合格标准包括分项工程全部合格及质量控制资料完整和观感质量验收符合要求等。分部工程是单位工程的组成部分，通常一个单位工程，可按其工程实体的各部位划分为若干个分部工程，如房屋建筑单位工程，可按其部位划分为土石方工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、装饰工程等。
大厦工程建筑节能分部评估报告工程名称鸿安大厦工程建设单位宁波XX公司设计单位公司施工单位公司总监理工程师倪监理单位（章）公司报告日期20__年4月25日建筑节能工程质量评估报告一、工程概况：1、工程名称:大厦2、建设单位：宁波XX公司3、设计单位：宁波市XX公司4、监理单位：公司5、施工单位：公司本工程位于宁波市南部XX一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框架——核心筒结构；总建筑面积48369
地基与基础工程不可以分包。地基与基础工程是主体工程，而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。法律依据：《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由
法律分析不可以分包工程的地基与基础。地基与基础属于建筑工程主体结构的施工部分，不可以分包。对于其它分项工程，总承包单位可以在经发包单位同意后将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。法律依据《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、
地基与基础分部工程质量验收应由总监主持，验收合格必须具备以下条件：1、本分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、地基与基础分部工程有关安全及功能的检验结果符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。
一、监理工作的控制要点及目标值： (一)施工准备阶段 1、掌握和熟悉质量控制的技术依据； 2、施工场地的质量检验验收； 3、施工队伍的资质； 4、工程所需原材料、半成品的质量控制； 5、施工机械的控制； 6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案； 7、生产环境、管理环境改善的措施：督促施工单位质保体系的建立健全与检查落实；审核施工单位关于材料、试件取样及实验的方法方案；审核
1分项工程、分部(子分部)工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: 1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; 2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; 3)施工记录及隐蔽工程验收文件; 4)检测试验及见证取样文件; 5)其他必须提供的文件或记录。 2对隐蔽工程应进行中间验收。 3分部(子分部)工程验收应
