新房交房收房流程具体有哪些呢

新房交房收房流程具体有哪些呢

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新房交房收房流程：

1、确认收房流程：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程；

2、领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明；

3、综合验收：业主对新房做综合性地验收，是下面会提及的验房环节；

4、问题解决方案：业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；

5、验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等；

6、业主领取钥匙：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》；

7、与物业公司的物业关系：与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据；

8、办理产权证有关的事项：若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费；

9、业主签署《入住交接单》。