店面拆迁房东不给赔偿怎么办？

店面拆迁房东不给赔偿怎么办？

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一、店面拆迁房东不给赔偿怎么办?

1、商铺被拆迁房东不给补偿款的，可以向人民法院起诉。

房东跟承租人之间发生的补偿款分配纠纷属于民事纠纷，承租人可以向房东所在地的民事法院起诉。如果拆迁单位发补偿款的程序有争议，承租人也可申请行政复议或提起行政诉讼。

2、拆迁资产的补偿费用

(1)主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

(2)停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失;

(3)拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

(4)奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费。

3、正常情况下该给承租人的补偿款，拆迁单位不可能把补偿款直接交给房东，如果存在这种情况，承租人是可以向拆迁主管单位投诉的。

在商铺拆迁过程中停产停业损失，因为搬迁造成的机器设备损失等这些补偿，都应该直接给承租人，不能给房东。

二、拆迁款纠纷向法院起诉后，法院一定会受理吗?

1、拆迁款纠纷向法院起诉后，法院不一定会受理。

要想法院受理该案件，需要满足以下的条件：

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2、商铺拆迁补偿款分配纠纷的诉讼流程

(1)原告起诉。

(2)法院受理后将起诉书副本送达被告。

(3)被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

(4)决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

(5)法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

(6)法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

(7)法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

(8)判决宣告。