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您好,我想问一下法院怎样分割多人继承的房产

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您好,我想问一下法院怎样分割多人继承的房产
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视情况而定。根据法律规定,共有财产的分割包括实物分割、变价分割和作价补偿三种方式。就遗产房屋作出分割的时候,实际的分割方式有两种:(1)一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。

(2)另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。【法律依据】《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。

达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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