小区为了更好地进行管理，就会聘请专业的物业管理公司来进行管理，物业管理公司是按照法定程序成立的，具有相应资质条件。
就小区物业属于哪个部门管、物业公司需要资质吗、物业公司服务范围是什么，以下由小编为您介绍，一起来了解一下吧！ 一、小区物业属于哪个部门管 物业隶属关系是归房地产管理局，正规小区用哪个物业公司是社区。
每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的。
物业公司是由社区主持，由小区居民投票选定的。如果大家认为物业公司不负责任，不作为不称职就可以召开物业委员会或居民大会更换物业公司，这些都是我国物业法规定的，为此，物业属于小区物业管理委员会部门管理。
主要有以下三种：
（一）物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等。
（二）物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局。
（三）以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防。
二、物业公司需要资质吗 物业公司需要资质。
（一）不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。
如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字。
（二）如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会向您颁发开户许可证。
（三）新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。
物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。 三、物业公司服务范围是什么 （一）物业管理基础业务
1、建筑管理
物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。
2、设备管理
物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。
3、小区内的交通组织与管理
物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
4、消防管理
物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
5、保安管理
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。
6、绿化管理
指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
7、清洁管理
包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。
（二）物业的小区服务
包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。对于物业开展的此项小区服务，可能有些是无偿的服务项目，也有些是有偿服务，比如家务总揽等。
（三）物业管理合同约定的其他内容
目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：
1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差。
2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决。
3、制度不健全，管理秩序混乱。
4、管理者与业主之间权责利不明确，影响小区物业管理的正常进行。
5、乱收费现象严重。
以上就是由小编编辑整理的与物业公司相关的法律知识。小区物业属于哪个部门管，物业隶属关系是归房地产管理局，正规小区用哪个物业公司是社区。
每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向律师咨询。
小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己
你好想要知道物业归哪个部门管，应该了解以下内容 物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
小区物业归哪个部门管物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场
小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活
县烟草公司属于当地烟草专卖局管理，各地烟草专卖局属于国家烟草专卖局管理，国家烟草专卖局称为烟草总公司，中国烟草行业统一领导、垂直管理、专卖管理系统，烟草专卖局负责组织实施烟草行业体制改革，指导烟草企业改革，推进卷烟工业企业联合重组，培育具有国际竞争力的大企业，依法审批烟草企业的设立、分立、合并、撤销。
小区野猫泛滥归物业部门、环保部门、公安部门管。业主可以向小区物业反馈，小区的直属管理者是物业。野猫泛滥造成扰民的，可以向县级以上环保局举报，同时可以上报本地公安部门。
农场一般属于农业行政主管部门管。对于国营农场，其不属于行政单位，属于全民所有制企业，由农业部门负责管理，常设单位如农业局、林业局等，非常设的协调机构如农房改造办、奔康办等，具体根据工作需要确定。
环卫处属于国务院管理。地方环保局的上级单位是国家环保部，是正部级部门，为国务院组成部门，隶属于国务院管理，总称国家环境保护部，县级以上人民政府应当将环境保护工作纳入国民经济和社会发展规划。
小区流浪狗由物业和公安部门管理。业主可以向物业举报，要求物业进行处理，同时公安机关是养犬管理工作的主管机关，全面负责养犬管理工作，并具体负责养犬登记和年检，查处无证养犬、违法携犬外出等行为。
公路建设属于各级公路主管部门管理，如国家交通部、各省交通厅、下属交通局等。县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内公路的建设管理工作，具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作。
一、小区停车位划线哪个部门管 小区停车位划线的管理部门是物业管理部门管，具体处理方法如下： 1.小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理； 2.可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决； 3.可以找小区业主委员会投诉； 4.可以直接拨打交通管理部门的电话； 5.属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
水利局。根据河道管理条例的规定，国务院水利行政主管部门是全国河道的主管机关。各省、自治区、直辖市的水利行政主管部门是该行政区域的河道主管机关
复垦属于国土资源主管部门管。国务院国土资源主管部门和省、自治区、直辖市人民政府国土资源主管部门应当建立健全土地复垦信息管理系统，收集、汇总和发布土地复垦数据信息。
雨污分流工程属于城建部门管。在城市、工矿企业等有污水的地方，应当严格执行国家环保关于雨污分流的规定。雨水管网和污水管网彼此独立排放，严禁一同混排。
单位消防栓属于消防部门主管。其中，供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，消防部门负责监督检查，高、低压消防供水系统。
众所周知，农村的宅基地对于农民来讲是非常重要的，特别是对于农村户口的农民。那么，农村宅基地确权登记属于哪个部门管？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、农村宅基地确权登记属于哪个部门管 县国土资源行政主管部门。 二、农村宅基地证如何补办 丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体
沙石属于地质矿产主管部门管理。法律规定，国务院地质矿产主管部门主管全国矿产资源勘查、开采的监督管理工作，国务院有关主管部门协助国务院地质矿产主管部门进行矿产资源勘查、开采的监督管理工作，国务院矿产储量审批机构或者省、自治区、直辖市矿产储量审批机构负责审查批准供矿山建设设计使用的勘探报告，并在规定的期限内批复报送单位。
公路上的路灯属于电力部门管，路灯的所有权单位和管理单位隶属于本地区电力部门的路灯管理处，其对城市街道路灯拥有管理权，同时城市人民政府确定的城市照明主管部门负责本行政区域内城市照明管理的具体工作。
一、物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。二、物业费包括哪些1、绿化管理费绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等。2、保安费保
一、小区物业归什么部门管1、小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主
