户口已经迁走,村里老宅在拆迁或新农村建设中如何补偿
在农村这种情况应该是非常多的，因为近些年随着城镇化的加速推进，大量农村人口进城安家落户变成的市民，但在家里仍然留有老宅，有的在闲置，有的租借给亲友，有的是逢年过节回去住上几天，联络一下与老家亲友的感情。
另一方面，由于城市建设的扩张及工业设施、基础设施建设的增多，近些年农村遇到征收拆迁的情况也非常多，这是经济社会发展的客观需要，农民土地遇到征收，相关部门就会按照“生活水平不降低、长远生活有保障”的原则，给予农民相应的征收补偿，如果是房屋和宅基地征收拆迁还有可能分到安置房屋。
还有就是近年很多农村都在统一规划新农村，这指的是针对一些村庄基础设施差、位置偏远、人口少且流出量大等实际，把多个村庄进行合并，重新选址统一规划统一建设，建成后街道宽敞顺直，房屋高大气派，环境干净漂亮，还建有公园广场、超市学校等公共设施。
如果哪一个村面临统一规划新农村，村民老宅拆迁也能得到一定的补偿。
如果我们户口已经迁出农村，但在村里还有我们的宅基地和房屋，在征收拆迁或在新农村建设中应当怎样补偿呢?我们从以下几个方面来分析。
首先来看如果我们户口迁出以后，在农村的宅基地和房屋还有哪些权利，当前国家提出宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，因为农村土地所有权是农村集体经济组织，只有集体经济组织成员才有宅基地的资格权，也就是户口迁出之后就没有了农村宅基地的资格权了，但地上的房屋是自家的私有财产，按照地随房走的原则，我们就拥有了宅基地的使用权。
如果农村的宅基地和房屋面临征收拆迁，给予的补偿一方面是房屋财产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权、使用权的补偿，那我们就可以看出，如果面临拆迁，我们老家的宅基地和房屋是一定能得到补偿的，其中房屋的财产权要全额补偿，所有权的补偿应当给村集体，因为我们没有了资格权，这一部分也没有了补偿，但使用权也应当有一部分的补偿。
具体应当补偿多少，还会不会分给一套安置房，这就要经过村集体研究讨论，并经三分之二以上村民或村民代表表决通过，一般情况下会给予一定的补偿，但会比户口在村里的集体经济组织成员少一部分。
如何计算房屋拆迁赔偿数额
1、货币补偿金额的计算公式为：
货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
2、价格补贴的计算有两种情况，评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为：
价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定，其计算公式为：价格补贴=(最低补偿单价*2-评估单价)*补贴系数。
之后还要确定的是被拆迁房屋位于哪个区、什么地段，以及该区域拆迁房的最低补偿价格和补贴系数和房屋的市场评估单价。有了这些数据，就可以来计算货币补偿金额了。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，通过上文的分析，将户口迁出农村后，对农村的房屋进行拆迁时，被拆迁人只能获得房屋价值的补偿，而土地补偿款等其他补偿是没有的。
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1.已迁出户口不能获得征地补偿。2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
按户口计算，没有户口不会有你的房子的，一户中有几个户口就给几个人的住房面积，现在结婚你还能享受到。如果不愿意因为拆迁结婚，就自己决定吧。城市房屋拆迁管理条例 第四条:拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿-安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补 偿第二十
1、户籍没有迁出，居住生活在婆家，承包土地亦存在，得认定为原经济组织的成员，享有参加原经济组织征地补偿费的分配权。2、户籍已迁到婆家，居住生活在婆家，在婆家没有分得承包土地，在原组织保留有承包土地的，则不能享有原组织土地补偿费的分配权，但原承包土地仍是其生存条件之一，依附于娘家的承包农户，应当作为安置对象，对娘家的征地的安置补助费则享有分配权。
符合条件的前提下，可以的。根据我国《农村土地承包法》第30条的规定，当事人在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 《中华人民共和国农村土地承包法》的规定： 第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
一、农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗农村户口已经迁走的，丧失了村民资格，就失去了宅基地的使用权，所以不能卖掉宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村
在我接受委托代理的一个案件中，涉及到集体土地征收的项目，我们的当事人作为本村的村民，向村委会提出了村务公开了解相关的征收内容，但是村委会没有给予答复，我们向行政部门申请了村务公开监督申请，依旧没有答复，所以我们就进行了诉讼。当事人对这个案子谁作为被告却有了疑问：不是向哪儿申请的就应该起诉哪儿吗？村委会没答复不应该起诉村委会吗？为什么要起诉行政部门？
新农村建设中房屋拆迁的法律考量一、现阶段农村房屋拆迁的现状1.拆迁程序不规范实践中，拆迁程序需要严格报请相关部门审批，程序复杂，过程繁琐，报批环节多，耗时长，用地单位常为了追求效率和政绩，不严格按照程序履行审批报批手续，而大部分农民法律意识淡薄，不能充分了解相关手续和程序，常处于被动接受地位。虽然这样节约了时间成本，且迎合了政府快速做出政绩，却严重损害农民的合法权益。2.房屋评估不规范，存在抢修抢
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
房子折迁后，已经取得学籍的，不影响孩子上学，如果学校也在拆迁范围内的，由当地教委另选新校址或统一安排；如果是在原住房因拆迁，市民已搬到其它地方居住，而孩子上小学是离所在辖区指定的小学距离比较远的情况下，家长可以携带孩子的适龄儿童户籍与租住证明、拆迁证明所在区教育局基础教育科协调安排入学，孩子可以到目前居住的地方周边上学。
你好: 需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析； 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，因最近业务较忙，可以与我微信联系咨询、代理事宜。
根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条明确规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。首先我们要明确的就是农村的家庭土地承包是以户为单位进行承包的，你结婚后如果户口没迁那就还有承包权，如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了，也就没有承包权了。不过第三十条还有一条规定就是“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地”，也就是说你出嫁了户口迁到男方所在的村，但是男方
一、离婚后户口不迁走拆迁了有补偿吗 离婚后户口不迁走拆迁了有补偿，双方虽然已经办理离婚，但出于种种原因，户口并未迁出。如按照相关政策规定，按照户口给予拆迁补偿安置的，户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。
法律分析离婚后户口没迁走拆迁一般没有补偿，离婚拆迁和户口没有关系。但被拆迁的房子是离婚后分割的不动产的，夫妻双方都能获得拆迁补偿。根据法律规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），给予相应补偿。补偿标准包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例
二手房买卖，房屋户口是谁家的，并不影响房产买卖过户。但是，自家的房子上挂着外人的户口，会给日后带来不少麻烦。第一、因受到户籍政策的限制，无权将老户口强行迁走，解决问题只能靠双方协商。第二、诉讼无门，由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，法院对于此类案件一般不予受理。
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了
请问怎么办理？ -离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。
您好，合同中是否约定了户口迁出的期限，如果有约定的，对方属于违约，可以诉讼，在裁判生效后，申请法院强制执行；如果没有约定，最好联系对方，拟定一份补充协议，约定对方限期办理，具体可以委托律师办理。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原户主承担损害赔偿责任。法律依据：《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记
原房主户口不迁走不影响购买人落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。
