一、拆迁协议签订后可以更改吗
具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:
1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
4、未成年人、限制行为能力人签定的协议。
二、拆迁协议的签订需要注意哪些事项
1、审查签订合同的主体是否合法
和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、补偿款的支付时间及支付方式。
3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。
4、如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。
5、约定违约责任
6、明确约定合同履行的程序
7、审查拆迁补偿合同是否有不利的因素,有不公平的条款
以上知识就是小编对“拆迁协议签订后是否可以更改”问题进行的解答,相信您看了上面介绍后,对相关法律知识有了一定的了解,如果您还有关于这方面的法律问题,请咨询律师,他们会为您进行专业的解答。
拆迁补偿安置协议签订后一般是不可以反悔的,但是有下列情形可以反悔:1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同;2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同;3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的房屋买卖合同;4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。”
一、三方协议签订后可以毁约吗 三方协议签订后不可以毁约,一旦应届生违约会有以下后果: 《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署就具有法律效力,任何一方不得擅自解约,否则违约方就要向权利受损方支付协议条款所约定的违约金。 提醒您,毕业生违约,除本人应承担责任、支付违约金外,还有对违约毕业生的处理规定。 毕业生一旦违约必须承担违约责任,在征得用人单位的同意、支付违约金之后才可
可以公证;公证不能单方作废;公证费用按司法局、物价局的规定收取。
招投标签订合同后一般不可以更改。根据《招标投标法》第四十六条规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。第四十八条第一款规定,中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转
检察院做笔录是为了进一步了解案情,也就谈不上什么严重不严重的。做笔录包括对犯罪嫌疑人的讯问笔录,对证人、被告人的询问笔录;而且即使是对犯罪嫌疑人的讯问笔录,也只是一种调查措施,不代表着对犯罪嫌疑人的定罪量刑。根据《刑事诉讼法》第一百二十二条规定,讯问笔录应当交犯罪嫌疑人核对,对于没有阅读能力的,应当向他宣读。如果记载有遗漏或者差错,犯罪嫌疑人可以提出补充或者改正。犯罪嫌疑人承认笔录没有错误后,应当
拆迁协议签订后不履行怎么办依据我国城市房屋拆迁管理条例的规定,签订房屋拆迁补偿协议后,一方不履行的,另一方可以向法院申请强制执行。房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。以
遗嘱公证后可以更改吗遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。依照《继承法》及相关司法解释的规定,公民个人可以立遗嘱处分自己的财产,遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱,内容相矛盾的,以最后所立遗嘱的内容为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱,可见公证遗嘱是各种形式遗嘱中效力、证明力最强的。如果被继承人
法院调解协议签订后能反悔吗当事人在法院调解时对调解要认真对待,慎重处分自己的合法权益,一旦签署调解协议即可生效。关于能否反悔,实践中有争议:第一种意见认为,原告可以反悔,法院可以再次组织调解,征求被告的意见,调解不成的,及时判决。根据《民事诉讼法》第九十七条、第九十九条的规定,调解达成协议,人民法院应当制作调解书,调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力,调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,
对于法院判决后可以更改吗这个问题,一般来说,判决书下来后能改。改的前提条件是判决书有错误。《民事诉讼法》第一百六十四条规定:当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。第一百七十条规定:第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、
合同双方当事人协商一致的,是可以变更合同的,而政府采购合同一般是经过招标后签订的,同时《招标投标法》第四十六条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。”因而政府采购合同是涉及招投标签订的,是不能实质性变更的,是双方自愿签订的,可
合同双方当事人协商一致的,是可以变更合同的,而政府采购合同一般是经过招标后签订的,同时《招标投标法》第四十六条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。”因而政府采购合同是涉及招投标签订的,是不能实质性变更的,是双方自愿签订的,可
离婚调解协议达成是否可以反悔有以下两种情况:一种是离婚调解协议生效了的一般不能反悔。如果有证据证明调解违反原则,或者协议内容不合法的,可以申请再审,但是调解协议是解除婚姻关系的,不能申请再审。另一种是离婚调解协议未生效,可以反悔,双方可以再进行调解达成协议,或者由法院判决。《民事诉讼法》第二百零一条规定,当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可
交通事故发生后,以“私了”方式达成调解协议是最快解决矛盾纠纷的方式,但是有时候往往“欲速则不达”,或者是赔偿义务人认为赔的钱多了要反悔,或者是赔偿权利人认为赔的钱少了要反悔。那么,交通事故签订的调解协议是否能反悔呢?对于赔偿权利人来说:1、如果签订协议时,系出于继续救治费用或者受胁迫原因而同意签订过低赔偿金额,或者受到明显误导而答应过低赔偿金额,是可以反悔的;2、如果签订协议时未发现伤情,之后发现
交通事故调解协议签订后 能反悔吗
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
可以起诉。1、签订拆迁协议后对协议有异议的,在六个月内可以起诉。2、拆迁协议属于行政协议,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。3、补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件
一、和解协议签订后还可以起诉吗1、当事人签订和解协议后,能不能起诉,分两种情况处理:(1)、签订和解协议后,如果一方当事人不履行和解协议的,另一方可以向法院起诉;(2)、被执行人一方不履行执行和解协议的,申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书,也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。2、相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》(1)第三条 适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、
法律咨询解答拆迁补偿协议签订后有诉讼时效,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。相关法律规定《行政诉讼法》第四十六条
你好,离婚后,符合法定情形的,离婚协议才可以更改。夫妻双方通过签订离婚协议来办理离婚登记手续的,在离婚后,离婚协议应当发生法律效力,双方不可以任意更改,但是在财产分割方面有欺诈或者胁迫的,在离婚后可以更改,无欺诈或者胁迫的,不可以更改。