1、开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名，孩子便能成为业主。
2、办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。未成年人成为房产产权人后，房产转让存在着很大障碍。一般来讲，如果采取的是一次性付款，未成年人就是唯一的产权人，父母是未成年子女的监护人。
3、如果选择按揭贷款方式，在贷款时又会遇到一定的麻烦：未成年人没有还贷能力，贷款审批很难得以通过。
专业律师法律分析：房产可以过户到孩子名下，房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；
可以的。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按
不可以。车辆可以过户，但车牌不允许过户。原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。也就是说，即使车牌号过户到其他车辆上，半年内车牌号仍归原车主所有，半年后该车牌将进入号牌资源库。根据《机动车登记规定》第五十二条，机动车办理转移登记或是注销登记时，过户必须换号，只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码
1、银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下。2、银行在办理贷款登记时，会审查贷款人的征信问题，夫妻双方离婚的，银行为保证房贷的偿还，一般不允许变更贷款人，变更贷款人更利于还款的，银行会予以同意。
不可以。车辆可以过户，但车牌不允许过户。原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。也就是说，即使车牌号过户到其他车辆上，半年内车牌号仍归原车主所有，半年后该车牌将进入号牌资源库。根据《机动车登记规定》第五十二条，机动车办理转移登记或是注销登记时，过户必须换号，只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码
一、离婚后房贷可以过户到一方名下吗1、可以过户。2、我国《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及
不离婚房产可以协议过户到一方名下。夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经
如果协商一致是可以的。如果是办理过牌照的，只要车子没到报废期，车子可以交易，但牌照不可以，可以申请使用额度，建议去车管所咨询。只要不是营运车辆或者转成非营运的车辆，现在是没有报销年限的，公司到个人过户，办理非常简单。1.需要的手续是：买卖双方的身份证、行驶证、车辆登记证书、车辆到场2.办理流程：交费开具二手车统一销售发票---验车---拍取新号牌。《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限
不可以，详细原因如下：1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的，2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户，3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。
需要结合具体的房屋买卖合同、付款 及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同 的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以的，夫妻双方带齐身份证、结婚证、户口本至当地的房屋产权登记机关一般是房管局或者房产交易中心，至被登记备案出签订一方愿意放弃该套房屋所有权承诺即可。以上就是不离婚房产能过户到一方名下吗的相关解答，望采纳，
您好，一般可以，建议您经过法定流程进行确认1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购
1、银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下。2、银行在办理贷款登记时，会审查贷款人的征信问题，夫妻双方离婚的，银行为保证房贷的偿还，一般不允许变更贷款人，变更贷款人更利于还款的，银行会予以同意。
个体工商户是不能转让的，你只能注销然后重新办理。
一、房产是否可以过户到未成年名下 房产是可以过户到未成年名下。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。 《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为
车牌不可以过户给妻子，因为车牌属于国家共有财产，车主对车牌只有使用权并没有拥有权，因此车牌不能过户，车辆过户时需要收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 法律依据： 《机动车登记规定》第十一条 申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： （一）机动车所有人的身份证明；
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系
可以。房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
