拆迁协议书可以更改名字吗，有没有法律规定

律师解答签了购房合同可以加名字，但需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一项规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

法律咨询解答可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。我国法律规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。相关法律规定《民法典》第二百九十七条

可以的。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益

法律分析没办房产证之前不可以办更名手续，但如果处于买卖过程中，可以更改购房者的姓名。一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。法律依据《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交

专业分析：般农田是可以建设的。根据国家相关法律法规的规定可知，一般农田可以选择建设养殖场，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等

法律咨询解答装修房屋可以提取公积金。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心

法律分析12315消费者投诉热线可以投诉酒店。消费者享有对商品和服务质量进行监督的权利，同时消费者也有权检举、控告侵害消费者权益的行为。另外对国家机关工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，消费者有权提出批评、建议。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护

法律咨询解答村民不同意拆迁政府不能强制拆，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补

律师解答一般情况下，居民楼不能用来办理营业执照，商用或商住房产才能用来办理营业执照。但如果当地政策允许住改商的，当事人在遵守法律、法规以及管理规约的基础上，经有利害关系的业主同意并办理相关手续后，可以向工商登记机关申请登记，办理营业执照。法律依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提

法律咨询解答电瓶车不可以带人，电瓶车带人是违反交通安全法，电瓶车属非机动车，非机动车是不能载人的。电瓶车带的人多了算违章，电瓶车如果违规不按照交规行驶，那么将进行相应处罚。相关法律规定根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第55条第3款规定“摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人，轻便摩托车不得载人”。成年人驾驶自行车、电动车自行车，在确保安全的前提下，在城市区道路上可以载一名12周岁以下

律师解答被追尾了要求赔偿的，一般不可以要折旧费。因为车辆折旧费属于车辆本身的损耗，不属于交通事故造成的。而且折旧费比较难界定，赔偿也比较难操作。如果进行诉讼，不是所有法院都会支持折旧费的。虽然不可以要折旧费，但是造成车辆受损的，可以要求赔偿其他的费用，具体如下：1、维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；2、因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车

竞业协议可以拒签。但是拒绝也是有一定代价的。入职时拒签，大概率会失去这个工作机会；续约或者调岗时拒签，有可能会影响未来你在公司内的长远发展；而离职前的补签，就需要你自己平衡现公司补偿和未来职业的发展方向。而且，必须由用人单位和负有保密义务的劳动者协商一致才能签订竞业限制协议。竞业协议必须在双方平等协商的基础上签订，如果单位以拒不办理解除劳动合同手续来胁迫，不仅是非法的，这份协议本身也是无效的。竞业

房屋买卖协议书不需要经过公证，当事人可以根据实际情况决定。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构办理公证，当事人有需求的可以向公证机构提出申请。

法律分析甲醛超标可以退租。甲醛是一类致癌物，已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中，甲醛严重超标危及租客安全或健康的，租客有权要求房东进行甲醛治理或者退租。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承

交通事故不结案可以提车吗?交通事故没结案前可以提车。交通事故未结案不是暂扣车辆的法定理由。交警在交通事故处理中暂扣车辆只能有三种法定理由。一是存在需要暂扣车辆的交通违法行为，处理完交通违法即可提车。二是因事故确定责任需要，对车辆进行技术鉴定，鉴定完五日内必须返还车辆。三是受害方要求财产保全，肇事方缴纳保证金后可以提取车辆。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第五十八条自检验报告、鉴定意见确定之日

员工因公司拖欠工资而离职，如果是主动辞职的，一般不可以要求赔偿；如果是依法单方面与公司解约的，可以要求经济补偿，员工在公司每工作一年，可以要求其支付一个月的工资。另外拖欠的工资也要及时支付。

法律分析法人不是一个生物学上的人，企业公司法人不可以交社保。法人不是自然人，是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司是企业法人，能够依法从事经营活动，承担民事责任。公司法人不需要交社保。法律依据《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购

律师解答派出所一般不可以随便拘留人。派出所并不具有行政拘留的决定权，需要对违法人进行行政拘留的，派出所应当报请县级以上公安机关负责人批准。根据法律规定，拘留是指扣留、拘禁，一般分为刑事拘留、行政拘留、司法拘留三种。法律依据《治安管理处罚法》第九十一条治安管理处罚由县级以上人民政府公安机关决定；其中警告、五百元以下的罚款可以由公安派出所决定。第九十二条对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前已经采取强制

法律分析集体户口没有首页的可以领证。法律规定，办理结婚登记的内地居民仅需出示本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明等材料就可以登记结婚，集体户口没有首页的不影响婚姻登记机关对公民身份的认定，也不影响男女双方办理结婚登记手续。法律依据《婚姻登记条例》第五条第一款办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本

单位一般不可以辞退孕妇，除非该孕妇具有不符合单位在试用期的录取条件、严重违反单位的规章制度等情形的才可以。如果孕期职工无上述情形的，单位不能予以辞退，也不能对其进行裁员。