开发商叫收房，没有三证，书一表我该怎么办

通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同

　　开发商不提供两书一表，你要拒绝交房。1、“两书”　　《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。2、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。　　备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。　　购房者填写购房合同时，一定要在购房合同第八条注明：开发商向购房者交付房屋时提供“两书一表”时还要同时提供“房屋竣工验收备案表”　　购房者验房的时候不能只看

快递破损后双方的约定的按约定确定赔偿责任，无约定按照法律规定来。具体而言损毁或内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任；对未保价的快件，依照民事法律有关规定确定赔偿责任

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你好，建议协商处理，协商不成搜集固定证据起诉

您好，可以要求公告送达缺席判决

首先，出租合同是无效的。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承

交通事故车主不签字保险公司无法理赔，可以采取诉讼的方式。如果发生事故你是全责，但对方不签字，遇到这样的，你可以要求交警出具正式事故责任认定书，只有简易程序的事故责任认定书才需要双方签字

若双方的房屋转让合同有关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的明确约定，则卖方拒不迁出的行为构成违约，按合同约定承担违约责任；若双方合同对此并无明确约定，卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务

租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同

因为房价上涨卖方反悔，建议买方要求其提出书面涨价申请。如果卖方拒不提供书面申请的，买方可采取录音方式，将卖方要求涨价的意思表示记录，以便日后诉讼中作为证据使用

交通事故发生后，双方可以就事故赔偿问题进行协商，协商不成的，可根据交警部门的责任认定书起诉索赔。可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费；受害人因伤致残的，还要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，受害人死亡的，还要赔偿丧葬费、死亡赔偿金

追讨债务，个人是可以向人民法院提起诉讼的，需要递交起诉状，由人民法院立案受理，然后开庭审理，依法作出判决，如果债务人不履行的，可以强制执行。 我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。

你好，有没有对方信息，有的话，可以直接起诉

现代社会，请人代驾已经逐渐成为有车一族在酒后或者其他不方便驾驶时候的惯常选择，如果在代驾过程中发生交通事故，赔偿责任如何来确定，第一、如果是自行寻找的免费代驾，则由代驾司机与车辆所有人承担责任；第二、代驾的是代驾公司代驾司机，因代驾司机的代驾行为是职务行为，代驾发生交通事故的应当由代驾公司承担赔偿责任，由于车辆投有保险，一般是现由保险公司承担赔偿责任，超出保险赔偿范围的，再由代驾公司承担赔偿责任

找不到当事人的情况下可以单方解除合同，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果

没有签订劳动合同，单位没有缴纳社会保险。你应收集存在劳动关在系的证据，到当地劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付经济补偿金。还可以要求支付双倍工资及补缴社会保险劳动保险金。单位违规辞退的也需要承担相应的赔偿金。《劳动合同法》第四十六条 经济补偿有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合

还能怎么办，连医疗费不愿支付，别的医院当然不敢收了，还清医院的欠款啊，然后申请解除黑名单

建议积极配合警方调查。网络赌博行为违法，一般是会被行政处罚的，严重的话，会构成赌博罪的，会负刑事责任的。你本人属于聚众赌博的犯罪嫌疑人，可以收集证据向警察举报，如果你能积极举报他人的赌博，公安机关会根据具体情节予以从轻减轻处罚 。《刑法》第三百零三条 赌博罪以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；

既然你都已经取得了房产证，那对你应该不会有什么影响！