公租房政策

公租房政策

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一、公租房政策

1、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。

2、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇城镇土地使用税。

3、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

4、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且额未超过扣除项目金额20%的，免征土地税。

二、公租房的好处

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的住房保障体系的重要组成部分。

2、加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况，促进房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房。

提示：公租房政策有哪些?对于单位捐赠住房将其改为公租房的，可以免征营业税、房产税;并且建设公租房的土地免征城镇城镇土地使用税，除此之外，还有免征契税、印花税等税务优惠。

有任何关于公租房的问题欢迎咨询专家。