工程预付款是指在建设项目开工前,由建设单位按照合同标的总额的一定比例预先支付施工单位的款项,主要用于购买工程所需的材料和设备,以便建设项目顺利启动。
工程预付款的支付对推进建设项目进度具有重要意义,但如果支付不当,也会对推进建设项目进度造成不利影响。
网友咨询:
关于工程预付款结算有何规定?
律师解答:
包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。
在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任。
预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。
律师补充:
工程竣工后,发、承包双方应及时办清工程竣工结算,否则,工程不得交付使用,有关部门不予办理权属登记。
当事人对工程造价发生合同纠纷时,可通过下列办法解决:
(一)双方协商确定;
(二)按合同条款约定的办法提请调解;
(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
【法律依据】
《建设工程价款结算暂行办法》
第十二条 工程预付款结算应符合下列规定:
(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。
计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任。
(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。
(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。
建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。从事工程价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,并符合国家有关法律、法规和政策。国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。 网友咨询: 关于建设工程价款结算有何规定? 律师解答
垫资,是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。垫资承包施工,是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式。 网友咨询: 关于工程垫资有何法律规定? 律师解答: 目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。但为避免风险,可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否则可以
关于以房抵债有何规定? 律师解答: 以房抵债主要是指债务人与债权人约定以债务人自有的房屋或经第三人同意后以第三人所有的房屋折价清偿债务,并据此将房屋产权转移至债权人名下,由此原来的债权债务得以清偿的方式。主要特征是双方当事人达成以债务人转移房屋所有权替代原合同所约定的金钱给付义务。“以房抵债”实质上属于以物抵债,又称代物清偿。 双方签订《以房抵债协议》,约定以给付房屋代替原有给付的受领消灭原
您好,酒驾血液样本存放在低温环境中,血袋需排除空气,并加防腐剂,酒驾血样保存时间一般可达半年以上。存放时间因案件的需要,可长可短。
1、拉横幅本身并不违法,但是如果扰乱公共秩序,造成严重后果或者人员伤亡的就构成了犯罪。2、法律依据:《治安管理处罚法》第二条 扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
新公司法分红有以下规定:《公司法》第三十四条规定,股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。第一百六十六条规定,公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
【法律分析】建筑工程变更管理办法的相关内容有: 1.所有工程设计变更,按本办法经批准后由工程部下发变更指令并经过公司领导审批后,施工单位依据变更指令进行工程变更。 2.由于施工单位过失、违约或毁约及施工方法或工序引起的变更指令,变更增加的费用由施工单位承担,业主有权不予认可和支付相关的变更费用,且工期不得顺延。 【法律依据】 根据《建筑工程变更管理办法》规定,工程项目变更须有技术论证和经济分析,并
你好,关于办理小额继承公证有何规定有如下的回答第一条 本意见所称小额继承仅适用于遗产为本金不超过5000元的银行存款的继承 第二条 遗产为其他需要进行权利人变更登记的动产、财产权利及不动产的,不适用本意见 第三条 遗产为不需要进行权利人变更登记的其他动产或财产权利的,是否适用小额继承,逐案处理 第四条 每一被继承人,其遗产适用小额继承程序的本金价值原则上不超过5000元
公务员有专门的针对公务员指定的《公务员法》,《劳动法》中规定的加班费不适用于公务员,他们没有加班费,只能安排补休。《公务员法》第七十六条公务员按照国家规定享受福利待遇。国家根据经济社会发展水平提高公务员的福利待遇。公务员实行国家规定的工时制度,按照国家规定享受休假。公务员在法定工作日之外加班的,应当给予相应的补休。《公务员法》已明确规定,公务员加班没有加班工资,因工作原因加班可进行调休三是《公务员
80岁以上老人刑事犯法如果是故意犯罪的可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。根据《刑法》第十四条规定,明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。第十五条规定,应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。过失犯罪,法律有规定的才负刑事责任。第十七条之
第五条用人单位应当在劳动时间内合理安排怀孕女职工的休息时间,或者相应减少其劳动定额;经与女职工协商一致,用人单位可以调整其工作岗位。第六条女职工怀孕7个月以上的,用人单位不得延长其劳动时间或者安排其夜班劳动。怀孕女职工在劳动时间内的产前检查时间算作劳动时间。第七条 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未
工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额五倍以下的罚款,没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的,可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的,应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供
你好 要求明示罚款依据
关于小区停车位根据《物权法》第七十四条规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
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海南省上岛汽车的规定有:为鼓励入岛自驾游、营商的单位、企业和个人使用新能源汽车和节能环保汽车,海南省对在海南道路上行驶的非营运新能源外地号牌小客车不实行限制通行政策。
一、累犯的认定有何规定 1、一般累犯条件: (1)罪种,都是故意罪; (2)刑种,都是判处有期徒刑以上之罪; (3)时间前提,刑罚执行完毕或假释期满以后,5年以内; (4)年龄条件:犯罪时年满18岁§主刑执行完毕。 不包含过失犯罪和不满18周岁的人犯罪。 “刑罚执行完毕”,从期满“释放之日”起、*假释犯,“从假释期满之日起计算”5年以内。 2、特殊累犯: (1)危害国家安全犯罪;
工龄被买断的补偿标准的有关规定,应当按照劳动者在单位的工作年限,每满一年支付一个月工资。劳动者在单位工作六个月以上不到一年的,按一年计算;工作不满六个月的,需支付半个月的工资的经济补偿。
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封阳台一般不算违章建筑。违章建筑必须是建筑物,一般是指违反规划法或土地法的建筑物,封阳台不符合这一定义要件。业主通常拥有阳台的产权或者单独使用权,经小区物业允许,业主可以按照统一样式封阳台。法律依据:《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处