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咨询一下上海公寓房限购政策是什么

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咨询一下上海公寓房限购政策是什么
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针对您的问题并结合上海公寓房限购政策的有关规定,给您以下回答:酒店式公寓不属于限购范畴内对于被限购的购房者来说或许是种选择,但购房者在选择酒店式公寓式一定要考虑到这几点:

一、普通住宅的土地使用年限一般在70年,而酒店式公寓一般为40年或者50年;另外酒店式公寓物业费、水、电、煤价格较高,生活成本较高于住宅类项目。

二、酒店式公寓虽不限贷,但不可使用公积金贷款,商业贷款利率较基准利率上浮10%,基准准利率为4.9%,上浮后的利率就是5.39%,另外购买酒店式公寓的首付不低于房款的50%。

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