这个问题涉及到几个方面：
1、很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车，尤其是对于业主专有车位，这个更没啥说的。当然，如果租赁合同明确约定，承租人不得在小区内停车，或者出租人将其停车位以让与他人，这个是另一回事。
2、但是也存在一个问题，多数住宅小区停车位紧张，按《物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”、第七十六条“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”“由业主共同决定”的规定，有些住宅小区的业主，通过业主大会的形式，制定了所谓公约，限制承租户在公共停车位停车。这和前述的分析会产生实际冲突。
你好，我国法律规定，继子女与亲生子女有相同的权利和义务。所以那个时候，你将与你的两个弟弟有同样的权利和义务。
幼儿园开在小区里对于小区的业主来说是一件好事，因为离家近，接送方便，那么幼儿园可以开在小区里面吗？接下来将由小编为您介绍关于幼儿园是否可以开在小区里面其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、幼儿园是否可以开在小区里面 幼儿园开在小区内，虽然可以方便小区里的幼儿入学问题，但是会影响到小区居民的安静生活，同时也会带来其他方面的影响。幼儿园应该开在小区旁边，这
小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像，可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的，但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求，所以是不能随便查看的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条? 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处
业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理
业主在小区停车需要支付停车费用。业主对小区内的土地包括绿地的所有权，只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物业管理条例》第一百三十六条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建
业主在小区停车收费合法吗到底物业是否有权向业主收取停车费?需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。《民法典》第274条小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第275条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《民法典》，是保管人保管寄存人交
【法律意见】有权利扣车，业主把车停在小区门口堵门，可以先与车主协商把车移走，对驾驶人不在场或者拒绝将车辆移走的，可以由执法机关采取拖曳措施。【法律依据】《交通违章处罚程序规定交通违章处理程序》强制措施第二十二条 公安机关交通管理部门及其交通警察在执法过程中，依法可以采取下列行政强制措施：扣留车辆；扣留机动车驾驶证；拖移机动车；检验体内酒精、国家管制的精神药品、麻醉药品含量；收缴物品；法律、法规规定
未按规定停车就是一种违法行为。交警有权进行拖车。如车停在小区门口本身就是一处违反机动车停放规定，且影响到小区的正常行出走路就属违法了。＜道路交通安全违法行为处理程序规定＞第三十一条违反机动车停放、临时停车规定，驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，公安机关交通管理部门及其交通警察可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点。
法定代表人只要是代表法人单位洽谈业务，其在民事合同上签字的行为就与盖具单位公章的行为同样具有法律效力，合同责任应由法人承担法定代表人签字的限制，但是并不是只要单位法定代表人签名都具有代表单位的效力。法律依据：《民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行
砸坏他人财产造成损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
近日一则“2021酒驾有新规”的文章在网络上广为流传很多车主信以为真，纷纷转发近期交警部门辟谣莫轻信这些“小道消息”网传“2021酒驾新规”不实所谓新规均为谣言！1、小区停车、挪车，不算酒驾？ 网传：“酒后在小区停车不会受到处罚，但要保证小区是封闭的。” 辟谣：根据道路交通安全法的有关规定：“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通
内容介绍 ①小区停车被刮，物业有没有责任的分析； ②小区停车被刮，该怎么报警处理； ③找到对方怎么协商，并提供协商协议（可下载）一份； ④找不到对方，该怎么报保险赔偿。 律师分析 当停放小区的车辆被意外刮伤的，首先看物业有没有责任。并且可以要求物业公司协助你找到刮伤你车的人或车。
内容介绍 ①教您车子被刮伤怎么私了； ②教您车损计算方式； ③对方不给赔偿金该怎么诉讼。 律师分析 当你停在小区的车辆被刮伤之后，可以调取小区监控，如果可以找到谁刮伤的车子，可以要求物业部门调小区监控作为证据。 1、这种情况下，双方可以进行协商，你只要确保能拿到足够的钱修车，就可以了。责任分不清的时候，找交警定责
物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的，是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共
对于小区车辆被刮蹭的解决方法有三种：双方和解、经交通警察调解以及向法院起诉1、停车熄火查状况，车辆发生刮蹭事故后，应立即选择较合适地点停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，关掉车子的引擎。在特定情况下应遵守特定情况下的规定，如夜间还要开示宽灯、尾灯。2、车辆损伤要取证，查看车辆状况。应用数码工具记录现场情况是得当的做法。比如应用手机的拍照功能、随身携带的数码相机对刮擦部位、车况进行记录。通常是要
在小区停车场内撞伤他人属不属于交通事故小区的停车场是比较封闭的生活区域，一般是不允许社会机动车辆通行的，所以在小区范围内被车辆撞伤不能构成交通事故。相关法律可参考：《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条 本法中下列用语的含义：(一)“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。(二)“车辆”是指机动车和非机动车。(三)“
小区的空地，你可以随便停车，物业有权管理，但无权收费。《物业管理条例》（以下简称《条例》）已于2003年5月28日经国务院第9次常务会议通过，于2003年6月以中华人民共和国国务院令第 379 号公布，自2003年9月1日起施行。可以投诉的。与物业公司的争议，属于平等主体之间的民事纠纷，物业公司上面并没有直接领导的主管机关，建议提起民事诉讼，请求法院依法判决。
车辆停放在小区里，车窗被砸、财物被盗，物业公司到底该不该赔怎么赔对此，云南瑞阳律师事务所律师郑晓琴认为，类似的情况得具体问题具体分析，要看物业公司是否已经履行了物业管理的职责。比如，进出小区的人员是否进行了登记，如果小区有监控设备，监控是否正常工作等。如果物业公司已经履行了物业管理的职责，在这种情况下，还是发生了因为犯罪行为而导致的财产受损，物业公司的责任就很小;但如果物业公司没有履行物业管理职责
法律分析：根据物业服务合同的约定，小区坠楼死亡与物业防护措施不当导致业主人身、财产安全受到损害的有关的，应当依法承担相应的法律责任。 物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。法律依据：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责
有效。应按补充协议确定结算。
