房子卖了38万,证过5年,多少钱过户费

卖房之前一般需要还清贷款。按照我国法律的规定，卖房之前是要先还清贷款的。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；否则按照法定继承； 我正在代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

目前政策，退休以后的养老金由基础养老金个人帐户养老金组成(养老保险制度改革以前参加工作的，还有过渡性养老金)。 计算方法如下一一一、基础养老金(参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限×1 。(注：本人指数化月平均缴费工资全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)。二、个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为1

车辆座位险的保险金额一般是1万至10万，因意外身故，残疾，医疗费用最高以保险金额最高限额为准，最高赔偿限额也是投保人和保险公司在投保时协商确定的。车辆座位险赔偿的相关事项一、赔偿额度：保险公司会根据您在事故中所负责任的大小，赔偿所有应赔偿总金额的80%-95%（其余部分为保险条款规定的免于赔偿部分）。被保险人在事故中负全部责任的赔偿80%，负主要责任的赔偿85%，事故双方负同等责任的赔偿90%，被

司法证挂靠一年多少钱对于使用被挂靠名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人，是要付一定的费用给被挂靠者的，因此司法证挂靠一年差不多五到五十万都有可能，要根据使用者来确定，而且不是所有人都能挂靠的。司法证可以挂靠吗司法证是可以挂靠的，但是司法证是为了能够取得律师证，所以在司法证挂靠的过程中，个人只能够作为实习生在事务所工作，具体的挂靠价格应该是负数，一般都是挂靠人给予事务所一部分金作为挂靠代价。司法证即

若您选择投保交强险、第三者责任险、车辆损失险、不计免赔特约险、车上人员责任险、无过责任险、自燃损失险、玻璃单独破碎险、车身划痕险、全车盗抢险等险种，则交强险6座以下为950元，6座以上为1100元；第三者责任险大约在877元；车辆损失险大约在1257元；不计免赔特约险大约在426元，车上人员责任险大约在200元/4人，每人保费50元，可根据车辆的实际座位数填写；无过责任险大约在175元；自燃损失险

《遗赠扶养协议》不同于《遗赠协议》。《遗赠协议》是无条件且无偿赠与财产，故可以随时撤销遗赠协议。《遗赠扶养协议》属附条件协议，是遗赠人与被遗赠人双方订立的一个附条件合同，由被遗赠人照顾遗赠人。故遗赠人是不能随意反悔更改的，只要被遗赠人履行了协议，那么遗赠人应当按照约定履行义务。故，《遗赠扶养协议》时不能随时撤销的。但是在满足法定条件的，遗赠扶养协议是可以解除的。 扶养主体必须是法定继承人以外的公

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通常出现扶养赡养纠纷的情况下，我们主要维权方式有主动与扶养人/赡养人沟通协商扶养/赡养方案，或请当地居委会或村委会介入调解，协商和调解不成的，可向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。更多复杂的扶养赡养法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

根据法律规定，诈骗金额在三千元以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。你的金额较小，尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑-拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或

在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有

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买家不能贷款，属于违约，你可以向他主张违约金，这不属于不可抗力。

盗窃罪。有没有其他的情形啊？比如说自首，退赔，是不是主犯，作案次数，有没有前科等。建议家属来单位详细咨询，专业刑事律师给你解答

【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以强制执行。【法律依据】最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用

买房公积金贷款的办理流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清

如果房子卖了没地方落户的方式有：1、如果亲属同意当事人迁入他家，可以作“亲属投靠”，申请迁入亲属的户口。2、如果当事人单位有集体户口的资质，可以把户口迁到单位挂靠。3、若是没有单位的，可以把户口挂靠在就近的人才市场，户口可以转入人才的集体户籍。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

卖房子户口必须迁移，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学

房屋买卖需要交纳的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。 法律依据： 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租

户籍所在地的房子卖了还有户籍。售房者可以将个人户籍卡原件自户口薄中取出，到户口所在地的派出所开具户籍证明，迁出户口后重新办理落户手续，将户籍放在本市户口的亲属处或迁入公共户口。