满足什么条件才可以在北京有购房资格
一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二、有北京合法有效的暂住证;
三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
四、身份证、结婚证和户口本。
五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
六、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。
这样才能在京买房。
怎样验证购房资格?
北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效。
名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
北京购房人需提交的资料资料(查验原件,留存复印件):
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料
2、婚姻证明(结婚证/单身证明)
3、户口簿
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;
港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。
外地户口的孩子在北京上学要提供五证,且在北京高考只能参加高职高专的录取1、父母或其他法定监护人在京暂住证2、在京实际住所居住证明3、在京务工就业证明4、户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明5、全家户口簿等证明、证件 ?6、进城务工人员在京有合法稳定职业已满6年。7、进城务工人员在京连续缴纳社会保险中的基本养老保险或基本医疗保险已满6年(即2009年9月至2014年8月是连续,不含补缴)
外地人在北京买房条件——京十五条 在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。 “京十五条”的第十条的条款原文: (十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、
廉租房申请条件如下:1、市民政部门核定的享受最低生活保障的。2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实际在本市居住,家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。3、家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地。4、家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)或中重度残疾人(一、二、三级)或重点优抚对象。 5、申请廉租住房以家庭为基本申请单位,每个申请家庭应确定一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人,其他家
军婚是指夫妻双方或一方是现役军人的婚姻。现役军人是指正在中国人民解放军或人民武装警察部队服役、具有军籍的人员。退役军人、复员军人、转业军人和军事单位中不具有军籍的职工,均为非现役军人,其婚姻关系均不能按军婚办理。 一、军婚与普通婚姻的最大不同有二点。 1、军人配偶必须经过部队政审。军队干部配偶,必须是历史清楚、思想进步、政治可靠、作风正派。其他条件与普通婚姻一样。另外,现役军人一律不准与外国人或
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:(1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日
交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目,主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙
以物抵债要满足什么条件才可以一、必须依据法院及仲裁机构生效的法律文书或相关当事人签订的书面协议办理。二、以物抵债协议如需经有关部门批准或登记方能生效的,必须办理报批或登记手续。三、抵债资产为国有企业关键设备、成套设备、重要建筑物等需要政府机关批准方能转让的,应当事先按照有关规定报批。哪些物体不能抵债(一)法律规定的禁止流通物。(二)抵债财产欠缴和应缴的各种税收和费用已经接近、等于或者高于该财产价值
一、什么条件才可以参加全国专利代理人资格考试符合法律规定,并且 符合以下条件的中国公民,可以报名参加考试:(1)具有完全民事行为能力;(2)取得国家承认的理工科大专以上学历,并获得毕业证书或者学位证书。香港特别行政区、澳门特别行政区永久性居民中的中国公民和台湾地区居民可以报名参加考试。高等院校理工科专业毕业是指取得国家承认的理工科大专以上学历,并获得毕业文凭或者学位证书。法律依据:《专利
关于外地户籍人员在穗参保缴费,到了退休年龄时,必须符合什么条件才能在广州领取退休金?编者从广州市人力资源和社会保障局发布了关于“异地户籍参保人超龄继续缴费条件”指引文件中得知,该文件明确,对于跨省转移的外地户籍人员按照规定确定待遇领取地在广州的,达到退休年龄时累计缴费不足15年,从2011年7月1日开始就可以在广州办理逐月延缴,直至达到最低缴费年限后才能按月领取基本养老金。符合什么条件才能在广州领
夫妻一方自愿放弃房产协议如果满足以下条件的,就有法律效力:1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
夫妻一方自愿放弃房产协议如果满足以下条件的,就有法律效力:1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
流程:1)拍照(护照专用规格照片,如已具备,省过)2)填写申请表3)提交申请表以及以上所需材料4)缴费:工本费RMB200元(护照办理完成,如须邮寄,另加邮费RMB21元)5)拿回执(领护照所需的凭证)办理时间:14个工作日网上报价仅供参考,希望对你有帮助。
夫妻一方自愿放弃房产协议如果满足以下条件的,就有法律效力:1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
特殊工种申请提前退休,同时符合以下条件:1.参加企业职工基本养老保险,达到法定退休年龄时缴费年限累计满15年;2.申请特殊工种提前退休年龄为:男年满55周岁,女年满45周岁;3.所从事的工种在国家规定的本行业特殊工种名录范围内,从事高空、特别繁重体力劳动工种累计满10年,从事井下、高温工种累计满9年、从事有毒有害工种累计满8年。
什么条件才可以招商加盟呢?从事招商加盟活动,必须满足以下几个条件:1、必须是企业。个体工商户、自然人、非法人组织等,是不能作为特许人开展招商加盟活动的;2、必须拥有成熟的经营模式,有能力为加盟商持续提供经营指导、技术支持和业务培训等;3、必须满足“两店一年”,即“2个直营店,并且经营时间超过1年”;4、需要进行商业特许经营备案。具体法律规定如下:《商业特许经营管理条例》 第三条 本条例所称商业
生育津贴应在女职工分娩后3个月内向相关主管部门办理生育津贴申领手续。职工有下列情形之一的,可以按照国家规定享受生育津贴:享受计划生育手术休假;女职工生育享受产假;法律、法规规定的其他情形。生育津贴按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付。 法律依据: 《中华人民共和国社会保险法》第五十六条 职工有下列情形之一的,可以按照国家规定享受生育津贴: (一)女职工生育享受产假; (二)享受
取消合同的方式有:双方协商一致,存在法定解除原因,或存在合同主体不具有相应的民事行为能力、合同违反法律、行政法规的强制性规定、合同损害国家或社会公众利益等情形下请求认定该合同无效。
领取生育保险的条件: 1、符合国家计划生育政策; 2、缴纳生育保险时间累积满一年,且女职工在生育期间必须处于在职状态,并继续缴生育保险费用。 法律依据: 《社会保险法》第五十四条 用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。 生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。 第五十六条 职工有下列情形之一的,可以按照国
一、什么条件才可以向银行贷款1、有固定收入,稳定的居住地址,要看工资明细。2、年龄在18到65周岁之间。3、具有完全民事行为能力。4、借款人征信良好,无不良记录。5、有良好的还款意愿。6、贷款不能用于炒股,赌博等不当行为。二、银行贷款的流程1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄
我国刑法的目的是维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业的顺利进行。为了实现这一目的,刑法不可避免的要对犯罪分子实施刑罚。但是,出于对人权和公正司法的保护,刑法也要保障犯罪嫌疑人的辩护权。根据我国《刑事诉讼法》第11条规定:被告人有权获得辩护,人民法院有义务保证被告人获得辩护。然而有的犯罪嫌疑人的经济情况不允许他们请律师,他们自己辩护又无法充分行使辩护权。为了解决这种情况,法律援助制度便应运而